Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Valkenburgseweg 43

Vraagprijs € 795.000 K.K.
Valkenburgseweg 43,
Voeg toe aan favorieten
1127
VideoDCIM100MEDIADJI_0059.JPGDCIM100MEDIADJI_0065.JPGDCIM100MEDIADJI_0069.JPGDCIM100MEDIADJI_0103.JPGDCIM100MEDIADJI_0090.JPG

Beschrijving

Wonen in een vrijstaande villa in Leiden met prachtig vrij uitzicht, aan het doorgaand vaarwater van de Oude Rijn.

Vrijstaande villa met de verzorgde tuin rondom gelegen met diverse terrassen, een aanlegsteiger van ruim 10 meter lang, een carport en een looppad. Deze verzorgde villa heeft een zeer royale woonkamer, een serre, 2x openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin met aanlegsteiger, grenst aan het doorgaande vaarwater van de Oude Rijn.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar valkenburgseweg43.nl voor deze uitgebreide site!

De woning ligt centraal in de Regio. Het historische centrum van Leiden met alle centrumvoorzieningen, zoals de gezellige terrassen, restaurants, bars, cafés en musea is eenvoudig te bereiken met de auto, fiets of zelfs met de boot.
In de directe omgeving zijn diverse universiteitsgebouwen, het Bio Science Park, museum Naturalis en het LUMC, diverse scholen, sportaccommodaties en station Leiden Centraal en de De Vink. Tevens zijn de voorzieningen zoals het winkelcentrum Stevensbloem, Tennisvereniging Stevenshof en diverse basisscholen eenvoudig in een paar minuten fietsend te bereiken. De centrale ligging in de Randstad geeft uitstekende verbindingen in alle richtingen, onder andere naar de N206 richting de Duin- en Bollenstreek en de A44 naar Amsterdam en Den Haag. De kust en strand zijn werkelijk op fietsafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein onder de carport waar ruimte is voor meerdere auto’s

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en een meterkast met elektra groepen en slimme meters. De hal heeft een afgeronde trapopgang naar de verdieping en is voorzien van vloertegels en vloerverwarming. Royale living met een prettige zithoek, gericht op de verzorgde achtertuin en het doorgaande vaarwater, een aparte tv-ruimte en een serre. Deze serre kan ’s-zomers geheel worden geopend waardoor er een veranda ontstaat. Vanaf deze plek is er fraai uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Oude Rijn. De keuken (Bosch) is in een hoekopstelling en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Er is een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, close in-boiler, 1¼ spoelbak en een 3-laden vriezer. In de bijkeuken is een grote schuifdeurkast met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de voortuin. Verder is er op de begane grond nog een slaapkamer met een eigen doucheruimte.Deze kamer is te bereiken via de hal.

1e verdieping:
Ruime hal met eiken parketvloer, een vaste kast met de cv combiketel en groepenverdeling van de vloerverwarming, 1e slaapkamer aan de voorzijde met aan weerszijde extra bergruimte. Deze kamer is eenvoudig te veranderen in twee kamers. Moderne badkamer, betegeld in lichte kleurstellingen met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet, ligbad en verwarming. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde tevens met een grote inpandige bergruimte en uitzicht op de Oude Rijn. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een eiken parketvloer. In de nok van de woning is een bergvliering te realiseren.

Eenvoudig een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping; de meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en een 3 fase groep; vloerverwarming met 7 groepen; alle buiten verlichting uitgevoerd met ledlampen; brede oprit met een carport van (23 meter lang) en een betonnen schuur van ca. 16m2; uitstekend verzorgde, rondom gelegen tuin met veel vaste groene beplanting, bloemen en diverse terrassen; prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over het vaarwater; de grote aanlegsteiger heeft een afmeting van 10m bij 1,60m (aangelegd met vergunning); Doorgaand vaarwater naar de gezellige Leidse singels en grachten en bijvoorbeeld de Kagerplassen.

Adres: Valkenburgseweg 43
Stad:
Provincie:
Postcode: 2331 AA
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 25350
Prijs: Vraagprijs € 795.000 K.K.
Woonoppervlakte: 187 m2
Perceeloppervlakte: 567 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Soort Woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1980
Externe Bergruimte: 16
Inhoud: 612
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Ligging Tuin: Tuin rondom
Bergruimte: Vrijstaande stenen berging met elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Quinta HR (2009)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
bergzolder
achtertuin
voortuin
mechanische ventilatie
dakkappel
aan het water
vrij uitzicht
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Eerste verdieping - Optie
Eerste verdieping - Optie
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
verkocht o.v.

Ank van der Moerstraat 58

Vraagprijs € 349.000 K.K.
Wij starten de verkoop van deze woning op zaterdag 4 april. U kunt een afspraak voor bezichtiging inplannen via ons [meer]
Wij starten de verkoop van deze woning op zaterdag 4 april. U kunt een afspraak voor bezichtiging inplannen via ons [meer]
31 103 m2full info
Koopwoningen
te koop

Bernhardstraat 29

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Prachtige en ruime nagenoeg nieuwe gezinswoning uit 2019. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van vele voor [meer]
Prachtige en ruime nagenoeg nieuwe gezinswoning uit 2019. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van vele voor [meer]
41 132 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Leeuwerikstraat 4

Vraagprijs € 500.000 K.K.
In de groene en kindvriendelijke Vogelwijk ligt deze ruime 7-kamerwoning met een royale woonkamer, 6 slaapkamers, 2 [meer]
In de groene en kindvriendelijke Vogelwijk ligt deze ruime 7-kamerwoning met een royale woonkamer, 6 slaapkamers, 2 [meer]
62 148 m2full info
25
Koopwoningen
verkocht

Groenoordstraat 7

Verkocht
Direct aan de rand van het centrum van Leiden gelegen, in de wijk Groenoord, ruime gezinswoning met aanbouw aan de [meer]
Direct aan de rand van het centrum van Leiden gelegen, in de wijk Groenoord, ruime gezinswoning met aanbouw aan de [meer]
31 96 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten