Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Octavialaan 76

Vraagprijs € 649.000 K.K.
Octavialaan 76 ,
Voeg toe aan favorieten
1176
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

***** Wegens de grote belangstelling voor deze woning kunnen we helaas geen nieuwe bezichtigingen meer aannemen. Wilt u op de wachtlijst gezet worden? Stuur dan een mailtje naar ons: info@kerkvlietmakelaars.nl. *****

U kunt naar kantoor mailen of bellen om een afspraak in te plannen, uiteraard geheel volgens de richtlijnen van het RIVM. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan.

Ben je op zoek naar een energie zuinige woning waar je in kan zonder klussen? Architectonisch schitterende, robuuste bouw en is o.a. voorzien van hoge plafonds, een voor- en achtertuin, groot dakterras, 2 balkons en een Frans balkon, met meer dan genoeg privacy en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten!

De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over watertje en is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij Park Matilo en De Bult alsmede diverse sportverenigingen. Tevens zijn scholen, winkels en uitvalswegen (A4 en N11) nabij. Op de fiets ben je in een kwartier in het historische centrum van Leiden.

De begane grond bestaat uit een entree, een ruime en tuingerichte woonkamer met schitterende (half open) woonkeuken met alle (inbouw) apparatuur. Boven 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een luxe badkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, met fraaie houten vloeren en strakke wanden.
De gehele woning is in 2019 van binnen en buiten geschilderd.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s zijn er ook diverse handige tools; hier vindt u de relevante documentatie. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Indeling

Begane grond:
Entree/gang; meterkast, bergkast onder de trap en een toilet met fonteintje
Vanuit de entree kom je door middel van een mooie glazen schuifwand in de woonkeuken. De woonkamer is eveneens via de keuken bereikbaar maar ook via de entree. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer een uitzonderlijk lichte woning.
De woonkamer heeft een mooie houten vloer met vloerverwarming en neutrale wanden;
Aan de voorzijde van de woning vindt je de luxe half open (hoogglans wit) woonkeuken. De keuken beschikt over 2 koelkasten, een vrieskast, een stoomoven, een hete lucht oven, koken op inductie, een afzuigkap en een wijnklimaatkast. De apparatuur is grotendeels van Gaggenau.
De keuken is v.v. een stenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
1 grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2)met heerlijk balkon, luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet (uiteraard ook v.v. vloerverwarming). Aan de voorzijde bevindt zich een grote werkruimte met een Frans balkon. Op deze verdieping ontbreekt ook de grote inloopkast niet.

2e verdieping:
1 kamer aan de voorzijde; vanuit deze kamer kom je op het balkon aan de voorzijde en kan je ook naar het dakterras aan de achterzijde. de 2e kamer ligt aan de achterzijde met deur naar het dakterras.
Een aparte wasruimte met een 3e toilet met de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren.

Buiten:
D.m.v. de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin met een achterom en een stenen berging.
1e verdieping: Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde.
2e verdieping: Balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde.
Zonnepanelen plaatsen op het platte dak behoort uiteraard tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte maar liefst 172m2
– Stadsverwarming;
– Vloerverwarming;
– Volledig geïsoleerd;
– WTW installatie aanwezig.
– Internet aansluitingen in de gehele woning.
– NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

A+

Energielabel is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Octavialaan 76
Stad:
Provincie:
Postcode: 2314 CP
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 28059
Prijs: Vraagprijs € 649.000 K.K.
Woonoppervlakte: 174 m2
Perceeloppervlakte: 192 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Soort Bouw: Bestaande bouw
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel
Mijn contactgegevens

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

47
Koopwoningen
te koop

Hoge Rijndijk 340

Vraagprijs € 500.000 K.K.
Wonen langs de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum van Leiden. Goed onderhouden ruim herenhuis (voormali [meer]
Wonen langs de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum van Leiden. Goed onderhouden ruim herenhuis (voormali [meer]
41 141 m2full info
Koopwoningen
te koop

Hoge Rijndijk 230

Vraagprijs € 575.000 K.K.
Wonen in een vrijstaande woning met garage aan de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum! Vrijstaande wonin [meer]
Wonen in een vrijstaande woning met garage aan de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum! Vrijstaande wonin [meer]
41 107 m2full info
Koopwoningen
te koop

Lavendeltuin 21

Vraagprijs € 479.000 K.K.
Wonen op een prachtige plek in de Merenwijk. In rustige autoluwe straat gelegen in de “Merenwijk”, uitstekend verzo [meer]
Wonen op een prachtige plek in de Merenwijk. In rustige autoluwe straat gelegen in de “Merenwijk”, uitstekend verzo [meer]
41 141 m2full info
34
Koopwoningen
te koop

Atjehstraat 81

Vraagprijs € 409.000 K.K.
Deze 4-kamer hoekwoning met ruim perceel ligt in een rustige woonomgeving met een heerlijke achter, voor- en zijtui [meer]
Deze 4-kamer hoekwoning met ruim perceel ligt in een rustige woonomgeving met een heerlijke achter, voor- en zijtui [meer]
31 80 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten