Beschrijving
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Binnenhof” gelegen zeer verrassende ruime 6-kamer woning met flinke en zonnige achtertuin op het noordwesten met avondzon, een berging en een achterom. Deze sfeervolle woning heeft ruime woonkamer met open haard, 2 grote slaapkamers en een nieuwe badkamer op de 1e verdieping en 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 2e verdieping.
De ligging is gunstig achter de winkels van het Winkelhof, nabij scholen en op loopafstand van recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, volleybal, korfbal), er is een manege, een sporthal en fitnessschool.
Tevens is het park ‘de Houtkamp’ op korte afstand. Er zijn goede medische voorzieningen op een paar minuten loopafstand zoals een ziekenhuis, apotheek en huisartsenpost.
De verbinding naar de A4, (ca. 20min naar Den Haag en of Amsterdam) A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal liggen op ca. 20 minuten fietsen. Deze woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, slechts een paar minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding richting Leiden. Parkeergelegenheid is er aan de openbare weg in voldoende mate in de daartoe bestemde parkeervakken.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!
Entree, hal, toilet met fonteintje modern 2020, een meterkast, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in een hoekopstelling (Siematic) met graniet aanrechtblad, met 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron met oven, koelkast en vriesvak, een Quooker en een vaatwasser. De ruime woonkamer met open haard heeft gestuukte wanden en een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang via de grote kunststof schuifpui naar de tuin. Er is een verzorgd aangelegde voortuin met afdakje voor het plaatsen van fietsen en een diepe achtertuin met stenen berging en een achterom.
1e verdieping;
Overloop met werkruimte een vaste kasten en een dakraam, hal met ouderslaapkamer aan de voorzijde en een kastenwand (ter overname). Er is een moderne, in neutrale kleurstellingen betegelde, badkamer uit 2020 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet. 2e slaapkamer aan de achterzijde met een nieuw Velux dakraam.
2e verdieping;
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde, 4e slaapkamer aan de voorzijde en 5e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Er is een 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en urinoir, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Overige kenmerken
Elektra, meterkast met 14 groepen en aardlekschakelaar, Paneeldeuren op de eerste verdieping,
Woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en vloerisolatie. De woning is in 2016 en 2020 grotendeels gemoderniseerd.
A+
A
B
C
D
E
F
G
