Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Driftstraat 18

vraagprijs € 369.000 K.K.
Driftstraat 18 ,
Voeg toe aan favorieten
498
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

Aan de rand van de populaire wijk “de Kooi” ligt deze charmante 3-kamer tussenwoning met leuke binnenplaats en ruim zonnige dakterras. De woning is zo te betrekken en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De woning ligt in een leuke straat met veel groen en genoeg parkeergelegenheid direct voor de deur. Deze wijk is de laatste jaren compleet aangepakt door de gemeente Leiden en heeft echt een upgrade gekregen.

De woning is gelegen tussen het centrum en het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein, daarnaast zijn enkele buurtwinkels op loopafstand. Verder vindt u in de nabije omgeving het monumentale wijkpark “Kooipark”, de “Zijlpoort” (stadspoort met restaurant) zwembad “de Zijl”, sportaccommodatie, scholen, NS centraal station en openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen A4 en A44.

De bezichtigingen vinden plaats op 7 en 9 december 2021.

Mondkapjes zijn verplicht. Wij houden ons aan de laatste richtlijnen van de NVM en mogen onder afgesproken voorwaarden doorgaan met bezichtigingen, zo moeten wij ook de 1 ½ meter afstand kunnen blijven garanderen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, met meterkast (4 gr.) ruim toilet met fontein. De lichte woonkamer met open trap is uitgebouwd aan de achterzijde en de ruime keuken bevindt zich in deze uitbouw. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser (2021), dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel/vriescombinatie (2017), zeer veel kastruimte en riant werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, de keuken loopt eigenlijk door met mooie kastenwand voorzien van inbouw magnetron en inbouw oven. Hier is ook de opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en droger. De binnenplaats is bereikbaar vanuit de keuken. De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie houtenvloer met klein opstapje naar de keuken.

Eerste etage:
Vanaf de open trap toegang tot de overloop. Hier bevinden zich de twee slaapkamers. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met zonnewering voor de raampartijen. Moderne badkamer met douchecabine, mooi wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime en zeer zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten. De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is strak afgewerkt. Vanuit de overloop is via een Vlizotrap de zolder bereikbaar, deze is meer dan ruim te noemen.

Buiten:
De woning heeft een leuke binnenplaats en een zeer ruim en zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woning heeft geen achterom. Het dak is zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is genoeg parkeergelegenheid (vergunningplicht) voor de deur aanwezig en u kunt als bewoner maximaal 2 bewonersparkeervergunningen per adres krijgen. De kosten bedragen voor een 1e bewonersparkeervergunning: € 53,50 per kalenderjaar en voor een 2e bewonersparkeervergunning: € 188,50 per kalenderjaar.

Kom kijken en laat je verrassen!!!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.driftstraat18.nl voor deze uitgebreide site!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1925
– Woonoppervlak: 73 m2
– Inhoud: 235 m3
– Perceel: 59 m2
– CV ketel: Remeha Avanta 2012 (Eigendom)
– Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Buitenzijde voor en achter geschilderd (2019)
– Kitranden badkamer vernieuwd (2021)
– De woning is voorzien van een betonvloer op de begane grond.

Vraagprijs: € 369.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Wij hebben de woning al bouwtechnisch laten keuren, de rapportage is beschikbaar in de presentatie van de woning.

Bij woningen ouder dan 50 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

A+

A

B

C

D

E

Energielabel F

F

G

Adres: Driftstraat 18
Stad:
Provincie:
Postcode: 2315 CG
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 31772
Prijs: vraagprijs € 369.000 K.K.
Woonoppervlakte: 73 m2
Perceeloppervlakte: 59 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: F
Soort Woonhuis: Tussenwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1925
Gebouwgebonden Buitenruimte: 16
Externe Bergruimte: 5
Inhoud: 235
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: In woonwijk, rustige straat
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Avanta (2012)
Parkeergelegenheid: Parkeervergunningen
dakterras
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Jan Wolkersstraat 81

Vraagprijs € 535.000 K.K.
Wonen in het mooie “In de Hoven” (nieuwbouwproject uit 2015) In het Haagwegkwartier gelegen, uitstekend onderhouden [meer]
Wonen in het mooie “In de Hoven” (nieuwbouwproject uit 2015) In het Haagwegkwartier gelegen, uitstekend onderhouden [meer]
41 116 m2full info
33
Koopwoningen

Hoge Rijndijk 336

Vraagprijs € 450.000 K.K.
Wonen langs de Hoge Rijndijk nabij het stadscentrum van Leiden Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning, jare [meer]
Wonen langs de Hoge Rijndijk nabij het stadscentrum van Leiden Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning, jare [meer]
41 127 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Levendaal 146E

Vraagprijs € 375.000 K.K.
Instap klaar premium appartement midden in het centrum! Op de bovenste etage van het monumentale gebouw, de wolfabr [meer]
Instap klaar premium appartement midden in het centrum! Op de bovenste etage van het monumentale gebouw, de wolfabr [meer]
21 69 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Bachstraat 424

Vraagprijs € 245.000 K.K.
Op de 3e verdieping van een appartementengebouw gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met een privé berging en [meer]
Op de 3e verdieping van een appartementengebouw gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met een privé berging en [meer]
21 60 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten