Aan de rand van Leiderdorp op gunstige locatie gelegen, ruim 2-kamer appartement, op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzend de flinke privé tuin gelegen op het zonnige zuidoosten, een badkamer en aparte berging. Vanuit de zonnige tuin heeft u een leuk uitzicht.

Het appartementengebouw heeft een beveiligde centrale entree met brievenbussen, een trappenhuis, een liftinstallatie die tevens naar het niveau van de bergingen gaat en er is een intercom.

Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de gunstige afstand tot de snelweg A4, is dit ook een ideale locatie om eenvoudig met de auto Den Haag, Schiphol of het centrum Amsterdam te bereiken. Het openbaar vervoer is op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst en sportfaciliteiten zijn in de omgeving.
Het historische centrum van Leiden is op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Indeling

Begane grond:
Binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid. Afgesloten centrale hal voorzien van intercom, trappenhuis en lift. De eigen berging voorzien van elektra bevindt zich in het souterrain.

Indeling:
Entree, hal met intercom, toiletruimte met fonteintje, meterkast en een vaste kast met de combiketel. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en een halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen. Deze ruime slaapkamer geeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder biedt de slaapkamer toegang tot de heerlijke zonnige privé tuin gelegen op het zuidoosten.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar: 1975
– Woonoppervlak ca. 55 m2
– Inhoud 196m3
– Energielabel D
– Verwarming en warm water via combiketel Remeha Tzerra CW4 HRC 28 uit 2014
– Lift aanwezig
– Heerlijke privé tuin op het zuidoosten met levendig uitzicht
– Gratis parkeergelegenheid in voldoende mate aanwezig

Vraagprijs: € 259000, – K.K. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.