Wat een leuk appartement op Lasserstraat 150.

Dit zonnige, lichte en ruime 3-kamer appartement van 92m² is gelegen op de tweede verdieping en biedt een aparte serre en een balkon op het zuiden. Met een leuk uitzicht kunt u hier genieten van de zon en het buitenleven.
Een groot voordeel van dit appartement is de privé parkeerplaats en privé berging in de beveiligde parkeergarage. Dit biedt gemak en extra veiligheid voor uw voertuig en persoonlijke bezittingen. Verder is het prettig dat het appartement, de parkeergarage en de berging via een inpandige route vanuit de lift te bereiken zijn. Mocht de lift buiten gebruik zijn dat kunt u via de galerij naar een andere lift lopen. U hoeft geen trappen te gebruiken.

Daarnaast is de locatie zeer gunstig. Vanaf het appartementencomplex kunt u verschillende bestemmingen gemakkelijk te voet bereiken. Of het nu gaat om winkels, restaurants of andere voorzieningen, alles ligt binnen loopafstand, zelfs het historische centrum van Leiden.

De locatie biedt verder diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer, met zowel het NS-station Leiden Centraal als NS-station Lammenschans op een steenworp afstand. Ook de snel- en autowegen N11 richting Alphen aan de Rijn en Utrecht, A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam zijn uiterst gemakkelijk bereikbaar. Zo kun je moeiteloos alle kanten op en genieten van optimale mobiliteit.

In de omgeving van het appartement is straatparkeren mogelijk met een parkeervergunning voor bewoners met een extra auto. Deze vergunning geldt voor zone B en kost ongeveer € 54,- per jaar.

Dit appartement op Lasserstraat 150 heeft alles wat u zoekt: comfortabele leefruimte, natuurlijk licht, privacy en gemak. Mis deze kans niet om in dit prachtige appartement te wonen.

Indeling
Het appartementengebouw wordt beveiligd met centrale entree, compleet met een handige videofooninstallatie. Hierdoor kun je gemakkelijk controleren wie er voor de deur staat voordat je besluit om iemand binnen te laten.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. De garderoberuimte biedt voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. De moderne toiletruimte is betegeld in neutrale en lichte kleurstellingen. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne meterkast.

De zeer ruime woonkamer met een laminaatvloer biedt voldoende ruimte. Door de vele raampartijen is er een gunstige lichtinval. En niet te vergeten, het leuke uitzicht dat je kunt bewonderen vanuit de woonkamer. Het balkon met deels afgesloten serre op het zuiden biedt de perfecte gelegenheid om buiten te ontspannen en te genieten van de zon en van het uitzicht.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft ingebouwde apparatuur, zoals een afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasser en een ruime koelkast met vriezer.

De ruime hal leidt naar de 1e slaapkamer. Deze kamer ligt aan de balkonzijde. De badkamer is betegeld in neutrale en lichte kleuren. Er is een wastafel, een ruime douchecabine en een heerlijk ligbad. De woning beschikt over een ruime tweede slaapkamer, die directe toegang geeft tot het prachtige balkon. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van centrale verwarming. De stookkosten zijn minimaal bij normaal gebruik.

Deze woning heeft zijn eigen woningwebsite. Hier vind je niet alleen prachtige foto’s op groot formaat, maar ook handige tools die je helpen bij het verkennen van de mogelijkheden. Je kunt hier ook alle relevante documentatie vinden. Wil je meer weten? Download dan de brochure via Funda en ontdek deze handige woningwebsite.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: 91m2
• Inhoud: 264m3
• De woning is compleet geïsoleerd
• De woning is gelegen op de 2e etage met vrij uitzicht
• Cv-ketel Remeha Tzerra type M 28 CW4 Ace : 2019
• Er is een actieve VVE
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 279,86 inclusief parkeerplaats
• Privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
• Dit appartement is dit jaar extra verduurzaamd vanuit de VVE, er zijn onder andere kunststof kozijnen en triple
glas geplaatst
• Er is een energielabel A+

Vraagprijs: € 425.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.