Starters opgelet! Een leuk modern 2-kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het Zuiden. Gelegen aan de rand van de wijk Stevenshof in een kleinschalig appartementencomplex (9 woningen).
Het appartement is volledig gerenoveerd (o.a. alle wanden en plafonds gestuukt en geschilderd, nieuwe keuken, lichte laminaatvloer, moderne badkamer. (de foto’s van deze woning volgen nog).

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar www.beppynooijstraat38.nl. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Indeling:
Entree, toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, open keuken met (inbouw)apparatuur (koel/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser) voorzien van een kunststeen granieten bar/werkblad.
Slaapkamer met een vaste schuifdeuren kastenwand.

In de woonkamer is een verlaagd stucplafond aangebracht voorzien van slimme energiezuinige Philips Hue led spots. De bouwmuur met de buren is voorzien van een geluidsisolerende voorzetwand en aan de andere wand in de woonkamer zijn akoestische wandpanelen aangebracht voor een optimale geluidsbeleving!
De woonkamer heeft elektrische rolluiken.

Ter overname:
Voor degene die houden van muziek en film……. In de woonkamer bevindt zich een vaste beamer en bijbehorend groot projectiescherm. 2 Klipschorn la Scala luidsprekers en surround speakers met Klipsch subwoofer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985.
* CV/WW via stadsverwarmingsnet (dus in de toekomst geen warmtepomp nodig).
* Koken op een inductie kookplaat, dus gasloos wonen
* Mechanische ventilatie
* Elektra: 7 groepen, krachtstroom + aardlekschakelaars
* Actieve VVE; bijdrage € 86,73 per maand
* De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2062
* Royale stenen berging en een achterom.
* De woning wordt volledig gestoffeerd (raam- en vloerbekleding) aangeboden en de inboedel is ook ter overname.