Deze ruime, goed onderhouden en sfeervolle 5-kamer hoekwoning is gelegen in een gewilde buurt, heeft een voortuin en ruime achtertuin gelegen op het zuiden, een luxe open keuken, tuingerichte woonkamer, vier goed formaat slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Tot slot beschikt het huis over 9 zonnepanelen en is het volledig geïsoleerd.

Centraal gelegen in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk “De Morsebel”. Op loopafstand van recreatiegebied ‘De Klinkenbergerplas’ en in de nabije omgeving van diverse scholen, sportaccommodaties, parken en diverse winkels. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Schiphol (A44/A4).

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook, voortuin en entree, hal met toilet met fontein, garderobekast en meterkast. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en separate deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken met fraaie bar. De open keuken heeft een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), combi-oven, vaatwasser (2019) en koel/vriescombinatie (2019). Er is een ruime bergkast aanwezig gelegen onder de trap. De houtenvloer is in 2022 helemaal opnieuw behandeld.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is aan de achterzijde (over de gehele breedte) gelegen en heeft een grote inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. Complete badkamer met inloop douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoeken radiator. Er zijn rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping
De zolder is uitgebouwd waardoor er een ruime tweede verdieping is gecreëerd. Royale overloop met opstelplaats Cv-ketel, wasmachine, droger en omvormer zonnepanelen (nieuw) en verder diverse bergruimte achter de knieschotten. Vierde ruime slaapkamer (tevens over de gehele breedte) aan de achterzijde met vrij uitzicht op achtergelegen tuinen en speelplaatsje. Tweede badkamer welke is voorzien van een ligbad en een wastafel. Tot slot is er vanuit de slaapkamer toegang tot de ruime bergvliering.

Buiten:
Voortuin en zeer zonnige maar beschutte achtertuin waar u heerlijk kunt genieten. Ruime vrijstaande stenen berging met overkapping (2023). De tuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Er is en een handmatig zonnescherm aanwezig. De schutting is in 2021 geplaatst.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u tevens hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlak: 132 m2
– Inhoud: 375 m3
– Perceel: 154 m2
– Energielabel A
– Cv-ketel Vaillant 2013 (eigendom)
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van 9 zonnepanelen

Vraagprijs: € 625.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.