Dit verrassend ruime en stijlvolle 2-kamer hoekappartement heeft vrij uitzicht en toch veel privacy. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De locatie is ideaal ten opzichte van o.a. de winkels van winkelcentrum “Santhorst”, medische faciliteiten, sportaccommodaties, scholen (waaronder een internationale school), het (vernieuwde) multifunctionele, centrum “de Sterretuin” met een bibliotheek. Het Park de Houtkamp is op loopafstand, dit is een ideale plek om lekker te wandelen of te lunchen bij “Brasserie Park”. Het Winkelhof is in een paar minuten te lopen te bereiken. Op ongeveer 100m afstand van het appartementengebouw zijn twee bushaltes. Het historische stadscentrum van Leiden bereikt u in ca. 15 minuten fietsen. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de gunstige afstand tot de snelweg A4, is dit ook een ideale locatie om eenvoudig met de auto Den Haag, Schiphol of het centrum Amsterdam te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot de lift of via de trap naar de eerste verdieping. Eigen berging in de onderbouw.

1e etage:
Entree, ruime hal met meterkast. Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Ruime woonkamer met fraaie open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, spoelbak en afgewerkt met een mooi werkblad. Vanuit de gang heeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er zijn 2 grote inbouwkasten op de gang aanwezig, in 1 kast is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Buiten:
Zonnige balkon met vrij uitzicht. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1970
– Woonoppervlakte: 58m2
– Inhoud: 186m3
– De woning is compleet voorzien van dubbel glas
– De woning is gelegen op de 1e etage
– Blokverwarming aanwezig
– Boiler (eigendom)
– Actieve VVE. Maandelijkse kosten: € 173,-, inclusief voorschot stookkosten
– Separate berging op de begane grond van het complex

Vraagprijs: € 245.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!