Prachtig gelegen GESCHAKELDE BUNGALOW met inpandige GARAGE, op een groot perceel van 587 m2.
Deze fraaie en goed onderhouden bungalow ligt aan de rustige zijde van het kleinschalige bungalowpark “Essenpark” te Leiderdorp. De woning is onder architectuur gebouwd. De bungalow heeft een flinke voortuin en een zeer grote achtertuin op het zuiden. In de achtertuin met sierbestrating en vaste groene beplanting. In deze prachtige tuin kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten.

De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen over de breedte van het huis, een perfecte lichtinval, ook vanwege de lichtkoepel en mooi uitzicht op de fraaie achtertuin.

Heerlijk wonen, geheel op de begane grond met een zeer ruime woonkamer met een open haard en serre-achtige aanbouw, 2 slaapkamers, een werkkamer, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur, een ruime badkamer met ligbad en aparte douche en een garage.

Download de brochure via Funda om naar de eigen woningwebsite te gaan voor een virtuele bezichtiging, foto’s op groot formaat en overige verkoopinformatie.

Ligging:
De bungalow ligt in een zeer groene omgeving, bij het geliefde oude dorp van Leiderdorp met in de directe omgeving op nog geen kilometer afstand 2 supermarkten (waaronder de nieuwe Lidl), buurtwinkelcentrum Santhorst, buurtwinkeltjes, tennisbanen, zwembad “De Does”, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurantjes en ‘park de Houtkamp’.
Verder zijn er nog veel voorzieningen op fietsafstand zoals bijv. winkelcentrum ‘Winkelhof’, vele sportfaciliteiten, middelbaar onderwijs, ziekenhuis ‘Alrijne’, divers groen zoals de ‘Munnikenpolder’, en natuurlijk het historische centrum van Leiden. Goede OV-verbinding naar o.a. stations Leiden CS en de Leidse binnenstad. De N11 en de A4 naar de grote steden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein, maar natuurlijk ook op de ruime parkeerhavens aan de openbare weg.

Indeling:
Entree, ruime hal met vloertegels, uitgebreide meterkast, een toilet met fonteintje, zeer ruime tuingerichte woonkamer in lichte kleurstellingen met vloertegels en vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met uitgebreide keukeninrichting. De keuken is in een hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad, neutrale kleurstellingen en inbouwapparatuur. Er is een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-oven en een koelkast met vriezer.
1e zeer ruime “master” bedroom aan de achterzijde met vaste wandkast, een airco en directe toegang naar de badkamer. Moderne badkamer met hoekligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met wastafel.
2e slaap(werk)kamer, 3e slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel met wastafel en een diepe ingebouwde kast.

Inpandige toegang naar de garage. De garage heeft een aantal vaste kasten, opstelling cv-combiketel en unit voor vloerverwarming. Tevens zijn de aansluitingen voor wasapparatuur in de garage.

Aan de voorzijde is een grote voortuin met veel vast groen en een garage-oprit. De diepe en brede achtertuin is aangelegd met veel vast groen en sierbestrating. In deze tuin kun je vanaf vroeg in de middag tot in de avond van de zon genieten.

Grote elektrisch bedienbare zonneschermen temperen de lichtinval aan de achterzijde. Achter in de tuin is een houten schuur voor tuingereedschap en tuinmeubels.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1970
– Woonoppervlakte van ca 148m2.
– Inhoud: 572m3
– Gelegen op eigen grond
– Garage met oprit.
– Een groot gedeelte van de woning is afgewerkt met een vloertegels en vloerverwarming.
– De woning is voorzien van dubbelglas.
– Meterkast met 10 groepen, een aardlekschakelaar en slimme meters.
– In de woonkamer zijn aluminium kozijnen, dubbel glas en een lichtkoepel.
– Er zijn gestuukte plafonds en wanden.
– De hoofdslaapkamer is uitgerust met Airco.
-Cv combiketel Bosch HR type 28HRC compact 4 is uit 2012.

Vraagprijs: € 795.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.