Leiderdorp
Winterkade 10
€ 699.000,- k.k.
Beschrijving
In een rustig woonwijk bevindt zich deze 5-kamer vrijstaande villa met omgebouwde garage. De woning ligt in wijk “Buitenhof” en u loopt zo naar de Dwarswetering en de supermarkt gelegen in de wijk “Leyhof”. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten in de “Bloemerd en winkelcentra. Het (historische) centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam,
Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte216 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers3 slaapkamers
Meer kenmerken
Vragen over de woning?
Beschrijving

In een rustig woonwijk bevindt zich deze 5-kamer vrijstaande villa met omgebouwde garage. De woning ligt in wijk “Buitenhof” en u loopt zo naar de Dwarswetering en de supermarkt gelegen in de wijk “Leyhof”. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten in de “Bloemerd en winkelcentra. Het (historische) centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvoer en meterkast (8 gr.), toilet met fontein en opgang naar 1e etage. Zeer royale lichte woonkamer met fraaie parketvloer, openhaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is de “oude” garage bereikbaar, deze is omgebouwd naar kantoorruimte maar kan ook als 4e slaapkamer worden gebruikt. Deze ruimte is ook vanuit de voorzijde apart bereikbaar. Achter de kantoorruimte is een berging/schuur aanwezig. Deze is zowel binnendoor als via de tuin bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en afgewerkt met natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger en Cv-ketel en veel opbergruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde vindt u de 3e (ouder) slaapkamer met vaste kastenwand. De ruime badkamer is voorzien van douchecabine, dubbele wastafelmeubel, bidet en separaat ligbad. Ook beschikt de woning nog over een riante vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en loopt over de gehele lengte van de woning.

Buiten:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezg en de tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning. Dus er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein.

Kom kijken en laat je verrassen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u ook hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1988
– Woonoppervlakte: 157m2
– Inhoud: 574m3
– Perceel 216m2
– Compleet voorzien van dubbel glas
– Compleet voorzien van kunststof kozijnen
– Cv-ketel Rehema Tzerra (eigendom)
– Parkeren op eigen terrein
– Garage omgebouwd tot extra 4e (slaap) kamer

Vraagprijs: € 699.000,- K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Nimmer bewoon-clausule is van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Winterkade
Huisnummer
10
Postcode
2353 MV
Stad
Leiderdorp

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.453
Status
Te koop
Aangeboden sinds
7 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
574 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche

Energie

Label
B
Label einddatum
04-07-2032
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas
Type ketel
Remeha Tzerra
Boiler jaar
2016
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Oppervlakte
91 m²

Garage

Type
parkeerplaats
Media

Vergelijk objecten