In de Burgemeesterswijk op de 1e etage ligt dit mooie 3-kamer hoekappartement met twee slaapkamers, aparte berging en een gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een klein appartementencomplex gebouwd in 1995, welke voorzien is van een lift. Het complex ligt in een doodlopende straat aan een speelpleintje. De Meij van Streefkerkstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportvoorzieningen (tennis, hockey, korfbal) en NS station Lammenschans. De historische binnenstad en het CS van Leiden liggen op enkele minuten fietsen. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11).

Indeling

Begane grond:
Beveiligde en gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift en trappenhuis. Via de hal aan de achterzijde heeft u toegang tot de omheinde binnentuin met achter in de stenen bergingen. De binnentuin is onderdeel van het appartementencomplex en voor bewoners toegankelijk. Hier kunt u heerlijk in het zonnetje zitten.

1e etage:
Met de lift of trap komen we op de 1ste verdieping (2e woonlaag) van dit prachtige complex. Via een overdekte galerij komt u bij het appartement. Ruime tochtportaal met vernieuwde meterkast (7gr) en intercom. Een ruime hal met de diverse toegangsdeuren. We vinden zowel aan de linker- als aan de rechterkant een slaapkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde is meer dan ruim te noemen en heeft een vaste kastenwand. De inpandige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein ligt aangrenzend aan de badkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met een halfopen keuken. De keuken is afgescheiden door middel van een muurtje dat eventueel ook kan worden verwijderd, zodat een open keuken ontstaat. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en losse koel/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats Cv-ketel en mechanische ventilatie. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht over groen en speeltuin voor de kleintjes.

Buiten:
Het beschutte balkon is gelegen op het noordwesten en hier kunt u heerlijk van de middag en avond zon genieten. Via de hal aan de achterzijde heeft u toegang tot de omheinde binnentuin met achter in de stenen bergingen. De binnentuin is onderdeel van het appartementencomplex en voor bewoners toegankelijk. Hier kunt u ook heerlijk in het zonnetje zitten.

Goed om te weten:
Gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 90m2
– Inhoud: 203m3
-Energielabel B
– De woning is compleet voorzien van dubbel glas met aluminium kozijnen
– De woning is gelegen op de 1e etage
– Actieve VVE € 213,42 per maand
– Separate berging in de gezamelijke tuin
– Volle eigendom
– De wijk is beschermd stadsgezicht
– Mechanische ventilatie
– Parkeren voor vergunninghouders

Vraagprijs: € 425.000,- K.K. | Oplevering: in overleg (kan snel)

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.