Wonen in luxe appartement in het centrum van Leiden

Luxe loftwoning met een royaal dakterras in een voormalig schakel- en transformatorstation.
Deze unieke loft heeft maar liefst vier woonlagen: een badkamer op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping, woonkeuken op de tweede verdieping en slaapkamer en riant dakterras op de derde verdieping. Er is een privé berging én een privé parkeerplaats. In het luxe gebouw is zelfs een gezamenlijke fitnessruimte. De woning is na herontwikkeling van het gebouw in 2018 opgeleverd en verkeert nog steeds in nieuwstaat.

Het appartementengebouw 50kV, ligt aan de rand van het centrum van Leiden, in het voormalige schakel- en transformatorstation van de Stedelijke Licht Fabrieken in Leiden. In het gebouw zijn 30 luxe loftappartementen gerealiseerd. In het gebouw is een lift en een parkeergarage.

De locatie is ideaal aan de rand van in het historische stadscentrum van Leiden.
U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag lopend uw boodschappen doen op de markt, gezellig winkelen en neerstrijken op één van de diverse terrasjes van de stad. Het NS-station Leiden Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen autowegen, bereikt u eenvoudig de uitvalswegen A4/A44/N11 richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht, maar ook richting Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling van deze woning:
Op deze etage komt u de woning binnen via de hal en sfeervolle woonkamer met pvc vloer. Door het hoge plafond met houten balken en grote ramen is er zeer prettig lichtinval. In de woonkamer zijn openslaande deuren met een Franse balkon.

Vanuit de woonkamer gaat de trap omlaag naar de onderste verdieping. Hier is de ruime slaapkamer en op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een bergruimte onder de trap en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in neutrale en moderne kleurstellingen en uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Vanuit de woonkamer via de trap omhoog bereikt u de tweede verdieping:
Op deze tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken.
De moderne keuken is in een antracietkleur en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, oven, quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen. In de keuken zijn grote ramen aanwezig waardoor er veel licht naar binnen komt. Via de trap kun je naar beneden richting woonkamer en naar boven naar het dakterras.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping heeft u de beschikking over een royaal dakterras en een toilet. Op de overloop zijn grote raampartij met een glazen deur die in verbinding staat met het dakterras. Het flinke dakterras van ca. 16,5m2 is voorzien van vlonders, een balustrade met bamboe en voldoende privacy. Het dakterras geeft tijdens warme zomerdagen volop zon, maar ook voldoende schaduw. Een heerlijke plek om lekker buiten te zijn.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u tevens hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Overige kenmerken
– Bouwjaar: 2018
– Woonoppervlak: ca.88m2
– Inhoud: 298m3
– Warm water en verwarming via Stadsverwarming
– Volledige isolatie
– Unieke loftwoning met 4 woonlagen aan de rand van centrum;
– Zonder klussen te betrekken;
– Royaal dakterras van ca 16,50m2
– Moderne en volledig uitgeruste woonkeuken;
– Op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station;
– Privé parkeerplaats in parkeergarage;
– Privé berging in de onderbouw;
– Gemeenschappelijke fitnessruimte;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Actieve Vereniging van eigenaars
– Bijdrage Vve ca. € 144,98 per maand.

Vraagprijs: € 465.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.