Aan de rand van het centrum gelegen, nabij winkels en het stadscentrum van Leiden, goed onderhouden en ruim appartement op de eerste verdieping gezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een half open keuken, moderne badkamer, een heerlijk balkon op het westen en een privé parkeerplaats en berging. Deze woning maakt deel uit van een financieel gezonde vereniging van eigenaars.

De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat met veel groen en er is prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan voorzijde.
De straat ligt in een zeer kindvriendelijke buurt met veel (buiten) speelmogelijkheden, waarin je rustig woont en toch dicht bij de stad zit! Het historische centrum (en Centraal Station) van Leiden ligt op enkele minuten fietsafstand.

Ook ligt de woning in de buurt van winkelcentrum de Luifelbaan, verschillende supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalswegen op 10 minuten rijden, waardoor je gemakkelijk in steden als Amsterdam, Den Haag of Rotterdam staat. Het NS-station Leiden Centraal bereik je in nog geen 10 minuten fietsen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site

Algemeen,
Entree van het appartementengebouw met groot gemeenschappelijk terras, centrale, beveiligde entree met brievenbussen en bellentableau, centraal trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar de bergingen en parkeergarage.

Indeling appartement op de eerste verdieping.
Entree, hal, vaste kast met opstelling cv combiketel, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegang naar het balkon op de westen, half open keuken met inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven, spoelbak en afzuigkap, inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en berging, 1e slaapkamer, 2e ruime ouderslaapkamer, moderne badkamer, volledig betegeld in neutrale kleurstellingen met ligbad, wastafelmeubel met wastafel, douchecabine en verwarming.
Fraai balkon op het westen met vrij uitzicht over de groene omgeving.
De woning is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren.
In het souterrain in de parkeergarage met een privé parkeerplaats en privé berging.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte circa 102m2
– Er is een privé parkeerplaats (eigendom)
– Bouwjaar: 2001
– Warm water en verwarming cv combiketel HR
– Mechanische ventilatie.
– Bijdrage VVE 246,19 per maand
– Energielabel A

Vraagprijs: € 439.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden