In de moderne en bijzonder aantrekkelijke wijk ‘Roomburg’ gelegen, in 2008 nieuwgebouwd, fraai ontworpen appartement op de 2e verdieping met groot balkon op het noordwesten en vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater. Het balkon heeft de zon aan het einde van de middag en in de avond.

In het moderne appartementengebouw is een privé parkeerplaats, privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeergarage onder het gebouw. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat met parkeervakken.
Het appartementengebouw wordt beveiligd middels een centrale entree met intercom en video. Verder is er een actieve vereniging van eigenaren (VvE).

Deze verzorgde woning heeft een zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht, een open keuken, veel (inpandige)bergruimte, een modern toilet en badkamer en 2 ruime slaapkamers.

Het appartement is aantrekkelijk gelegen nabij onder andere een jachthaventje, het recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’. Tevens zijn speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening en sportvelden op korte afstand gelegen. In de wijk Roomburg is een brede school (Arcade) met buitenschoolse opvang.

Verbinding naar de grote steden Amsterdam en ‘s-Gravenhage (A4) alsmede Alpen aan den Rijn en Utrecht (N11) is erg gunstig.

Voorzieningen in de directe omgeving van dit appartement zijn onder andere; een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, een openbare basisschool (brede school Arcade), een middelbare school, kinderopvang B4Kids (met kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en activiteiten) en een supermarkt.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de virtuele tour, de 360°-foto’s en foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools om het huis mee te verkennen. De relevante documentatie kunt u hier tevens terugvinden. Download de Funda-brochure om naar deze website te gaan.

Indeling appartement
Entree, hal met volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en vaste kast met opstelling van de stadsverwarming, zeer ruime woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde via de schuifpui. Het balkon met middag en avondzon geeft prachtig vrij uitzicht over de omgeving en het doorgaande vaarwater van het Rijn-Schiekanaal.
De open keuken is in een hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, een afzuigkap, grote koelkast, spoelbak en een vaatwasser. In hal is een grote inpandige bergruimte met opstelling van de mechanische ventilatie (warmte-terugwin-systeem), uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. 1e slaapkamer, moderne in neutrale kleurstellingen betegelde badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, douchehoek en een extra toilet. De 2e (ouder)slaapkamer is aan de achterzijde.

Overige kenmerken
– Woonoppervlakte 99m2.
– Inhoud 310m3.
– Balkon 12,6m2.
– Privé berging.
– Privé parkeerplaats.
– Gemeenschappelijke fietsenstalling.
– Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
– Grote schuifpui naar het balkon.
– Veel inpandige bergruimte.

Vraagprijs: € 519.000,- k.k. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.