WONEN IN STIJL…
Wonen in de Hoge Mors is wonen in stijl; heerlijk riant in een eigentijdse woning met volop ruimte. De opvallend robuuste architectuur is modern met een toch duidelijk zichtbare knipoog naar de jaren dertig. Deze woning is 10 jaar geleden gebouwd.

De woning is uitgevoerd in een scala van sfeervolle, rustige tinten die naadloos aansluiten bij het landschap. Het roodbruine metselwerk met plint in donkerbruin, steekt mooi af tegen de witte details zoals de kozijnen, boeidelen en de goot. Het zwarte pannendak maakt dit charmante ontwerp helemaal af. De hoogwaardige afwerking en het comfort van de woning doet de rest; Dit is de heerlijke woonbasis waar het goed toeven is.

Zijdelings verscholen achter de drukte van de bruisende binnenstad van Leiden ligt de rustieke Hoge Morsweg. Hier is het heerlijk wonen langs het water van de Oude Rijn, met alle gemakken van de stad op geringe afstand. De Mors biedt u volop voorzieningen en faciliteiten in de buurt: scholen, restaurants, supermarkten, etc.. Winkelen kunt u perfect in het nabijgelegen centrum van Leiden, hier vindt u alle grote namen in de Haarlemmerstraat en de Breestraat. Of laat u eens verrassen en ga op ontdekkingstocht langs de exclusieve speciaalzaakjes in de kleine straatjes en steegjes van het oude centrum.

Vanuit de Hoge Mors zijn de stranden van Katwijk en Noordwijk ook snel bereikbaar. Hier is het aangenaam ontspannen op een warme zomerdag of lekker uitwaaien tijdens een gure dag in de herfst. Fietsen langs de mooie natuur rondom het Valkenburgs Meer of wandelen in de verschillende bossen en landgoederen in Wassenaar zijn ook enkele van de vele mogelijkheden die de prachtige omgeving van Leiden u te bieden heeft. Achter elke hoek ligt een nieuwe verrassing vol vermaak en ontspanning op u te wachten!

De woning heeft een eigen website: www.hogemorsweg96a.nl. Hier kunt u de plattegronden, foto’s, video en verdere informatie van de woning vinden.

Indeling:
Begane grond: Via de ruime entree met toilet, betreedt u de royale woonkamer met open keuken met alle inbouwapparatuur. De openslaande deuren leiden u naar de fraai aangelegde tuin. De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. De uitgestrekte tuin aan de achterzijde heeft een prachtige ligging op het zuidwesten. Hier is ook de berging gesitueerd. Aan de voorzijde heeft u twee parkeerplekken op eigen terrein (met een oplaadpunt voor de elektrische auto).

1e verdieping: Hier treft u een overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, en drie ruime slaapkamers aan. De 3e slaapkamer wordt nu gebruikt als “was” kamer.

2e verdieping: 2 kamers, beiden met dakkapel. Aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de Rijn en de fraai aangelegde tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de technische ruimte.
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2012
* Tuin op het zuidwesten
* 4 zonnepanelen
* Begane grond heeft een leistenen vloer met vloerverwarming
* Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig
* v.z.v. zonnescherm aan de achterzijde
* 5 slaapkamers
* Achterom via de zijtuin
* De woning is beschikbaar in het 1e kwartaal van 2023 (ivm nieuwbouwwoning van de verkopers)