Leiden
Vondellaan 40
€ 650.000,- k.k.
Beschrijving
In de geliefde oude Mors gelegen, in de sfeervolle wijk “de Lage Mors”, zeer ruime jaren ‘30 woning met een zeer diepe achtertuin, een grote vrijstaande berging en een achterom. Veel oorspronkelijke details zijn bewaard gebleven. De woning heeft een ruime woonkamer (voormalig en-suite) met erker aan de voorzijde er zijn paneeldeuren, hoge plafonds, brede aftimmerlijsten en glas-in-lood. De Vondellaan ligt in een mooie dertiger jaren woonwijk, op loopafstand van het Kweeklustpark, het wijkpark met
Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Aantal kamers6 kamers
Aantal slaapkamers5 slaapkamers
Meer kenmerken
Vragen over de woning?
Beschrijving

In de geliefde oude Mors gelegen, in de sfeervolle wijk “de Lage Mors”, zeer ruime jaren ‘30 woning met een zeer diepe achtertuin, een grote vrijstaande berging en een achterom. Veel oorspronkelijke details zijn bewaard gebleven. De woning heeft een ruime woonkamer (voormalig en-suite) met erker aan de voorzijde er zijn paneeldeuren, hoge plafonds, brede aftimmerlijsten en glas-in-lood.

De Vondellaan ligt in een mooie dertiger jaren woonwijk, op loopafstand van het Kweeklustpark, het wijkpark met diverse speelterreinen en een kinderboerderij, diverse buurtwinkels zoals een bakker, een kapper een slager, een groentewinkel en een snackbar. Het buurtwinkelcentrum “Diamantplein” is op 5 minuten loopafstand. Het Ns station Leiden Centraal, het Bio Science Park, museum Naturalis en het LUMC zijn net als het historische stadscentrum van Leiden, lopend te bereiken.

De verbindingswegen naar de A44 richting Amsterdam en ‘s-Gravenhage alsmede naar de N206 richting Duin- en Bollenstreek zijn heel eenvoudig bereikbaar. Parkeergelegenheid is er in de straat bij de woning in een betaalde parkeerzone.

Goed om te weten:
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

Indeling:
Entree, hal met vestibule, meterkast, kast onder de trap en toilet. Ruime woonkamer, voormalig en-suite met laminaatvloer, hoge plafonds, erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De keuken is in een rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, combioven/magnetron en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. De diepe achtertuin ca. 15m geeft erg veel zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin is een gemetselde berging met elektra en er is een achterom.

1e verdieping;
Overloop met toilet, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, schouw, erker met glas-in-lood en een vaste kast, 3 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is aan de achterzijde, in neutrale kleurstellingen betegeld met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping;
Overloop met 2e badkamer voorzien van douche en wastafel, 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, 5e slaapkamer aan de achterzijde tevens met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Vanuit de overloop is met een losse trap de zeer grote zolderruimte te bereiken. In deze ruimte kan met een vaste trap en dakramen een extra slaapkamer of werkruimte worden gemaakt.

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Bij woningen ouder dan 50 jaar hanteren wij een ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Vondellaan
Huisnummer
40
Postcode
2332 AE
Stad
Leiden

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.079
Status
Verkocht o.v.
Aangeboden sinds
7 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
461 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
E
Label einddatum
26-12-2030
Isolatie
vloer
Type ketel
Nefit Excelent Ecomline HRC30H
Boiler jaar
2008
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin
Oppervlakte
93 m²
Media

Vergelijk objecten