Leiden
Brederostraat 5
€ 587.000,- k.k.
Beschrijving
Wij starten de verkoop van deze fraaie woning op donderdag 24 maart. U dient wel een afspraak voor bezichtiging te maken. Op zoek naar een woning om zo te betrekken? Stop dan maar met zoeken en maak een afspraak voor bezichtiging! In de geliefde oude “Lage Mors” gelegen ruime jaren ‘30 woning met betegelde voor- en achtertuin en een achterom. Deze verzorgde woning heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer met erker en glas-in-lood, een moderne badkamer
Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte117 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken
Vragen over de woning?
Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze fraaie woning op donderdag 24 maart. U dient wel een afspraak voor bezichtiging te maken.

Op zoek naar een woning om zo te betrekken? Stop dan maar met zoeken en maak een afspraak voor bezichtiging!
In de geliefde oude “Lage Mors” gelegen ruime jaren ‘30 woning met betegelde voor- en achtertuin en een achterom. Deze verzorgde woning heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer met erker en glas-in-lood, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Vanuit deze straat loopt u direct het grote wijk park in met diverse speelterreinen en een kinderboerderij.
Door de centrale ligging van de woning zijn scholen en buurtwinkels, het NS station Leiden Centraal op loopafstand. Het historische centrum van Leiden bereikt u binnen enkele fietsminuten. Uitvalswegen zoals A44 en N206 zijn tevens eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, met moderne tegelvloer in klassieke stijl, meterkast, kast onder de trap. Deze verdieping is volledig opnieuw ingericht met aan de voorzijde het eetgedeelte, in het midden van de woning een mooie keuken met apparatuur en aan de achterzijde een zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een bijkeuken/wasruimte en een ruim toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. De aanbouw is voorzien van een dakkoepel. De berging aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning, mooi om te klussen maar kan ook op eenvoudige wijze weer naar een kleiner formaat gebracht worden.

1e verdieping;
overloop, 3 slaapkamers met veel (vaste) kastruimte. Een fraaie (vernieuwde) zeer functioneel ingedeelde badkamer met een bad/douche, wastafel en 2e toilet (en vloerverwarming). Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie houten vloer.

2e verdieping;
Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot dakkapel en hier is een sfeervolle, ruime slaapkamer gecreëerd met een wastafel en een houten vloer. Er is veel berg- en kastruimte. Vanuit deze verdieping is de geïsoleerde bergvliering vanaf twee afzonderlijke plaatsen via een Vlizoluik te bereiken!

Sfeervolle woning met glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en een erker aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas.
De wanden zijn voorzien van glad stuukwerk. Veel kast en bergruimte in de gehele woning; Op de zolderverdieping is aan de voorzijde een elektrisch bedienbare screen gemonteerd. Diverse buurtwinkels zoals een bakker, een kapper een slager, een groentewinkel en een snackbar. Verder is het vernieuwde winkelcentrum “Diamantplein” op 6 minuten loop afstand. Busverbindingen zijn er direct bij de woning. Het Ns station Leiden centraal is binnen 10 minuten lopend te bereiken.

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Bij woningen ouder dan 50 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Brederostraat
Huisnummer
5
Postcode
2332 BA
Stad
Leiden

Overdracht

Vraagprijs
€ 587.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.289
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouw periode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
380 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 toilet

Energie

Label
D
Label einddatum
08-03-2032
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas
Type ketel
Intergas
Boiler jaar
2018
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Oppervlakte
50 m²
Media

Vergelijk objecten