*** De bezichtigingen van deze woning starten op woensdag 23 maart 2022***

Leuke en nette studio-appartement binnen de Ring van Amsterdam van ca. 29 m²! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping AAN DE MOOIE PARKZIJDE VAN HET GEBOUW. Een heerlijk appartement om zo te betrekken en dagelijks te genieten van het uitzicht over het park.

Het complex (voormalig GAK gebouw) is in 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in het gebouw “De Studio Fase 1”. Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een wasruimte met (Miele) wasmachines en drogers. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners.

Vanaf het Bos en Lommerplantsoen zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik op het Bos en Lommerplein met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Op de Bos en Lommerweg tref je vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Daarnaast kijkt de woning uit op Eetwinkel Buurman & Buurman met de lekkerste pizza’s van Amsterdam (gelegen aan het Erasmuspark). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en loop je in 5 minuten naar metrostation De Vlugtlaan met treinstation Sloterdijk één halte verderop.
Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Via de twee liften en het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling in de kelder zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem.

Tweede verdieping:
Entree woning, woon-/slaapruimte gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen met ramen over de hele breedte. De nette witte keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en inbouw combi-oven. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de verwarming/koeling gaat middels vloerverwarming/koeling welke per woning apart te regelen is.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 29,1 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
– Bouwjaar 2014;
– Gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen op de tweede verdieping met uitzicht over het park;
– Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 113,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten;
– Moderne keuken en badkamer;
– Volledig geïsoleerde woning;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon € 579,- per jaar;
– Huismeester aanwezig;
– Miele Launderette op de begane grond;
– Actieve en solvabele VvE met huishoudelijk reglement;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder;
– Mogelijkheid tot parkeren op naast gelegen parkeerterrein van Parking You;
– Oplevering in overleg.