Dit fijne 3-kamer appartement met lift bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzend balkon gelegen op het zonnige zuidoosten, badkamer en aparte berging in de onderbouw. Het gehele appartement beschikt tevens over een laminaatvloer. Vanaf het zonnige balkon heeft u een leuk uitzicht. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een lift welke ook naar het niveau van de bergingen gaat. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 en N11 (Amsterdam, Den Haag en Utrecht), openbaar vervoer op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.

Let op: Deze woning is niet beschikbaar voor delers en studenten.

ENGLISH: PLEASE NOTE: This property is not available to students and is also not available for sharing. Also digital viewings are not possible.

LET OP: Voordat wij bezichtigingen gaan inplannen is ons verzoek om van de geïnteresseerde een kleine toelichting te ontvangen over hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak met verhuurder een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtiging afspraak in plannen.

Indeling

Begane grond:
Binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid. Afgesloten centrale hal voorzien van intercom, trappenhuis en lift. De eigen berging v.v. elektra bevindt zich in de onderbouw/kelder.

2e verdieping:
Entree. Ontvangsthal met intercom, toiletruimte met fontein, meterkast en een vaste kast met opstelplaats van de combiketel (Nefit CW4 bouwjaar 2017) en wasmachine (aanwezig). Deze hal geeft u middels een schuifdeur toegang tot de 1e slaapkamer. Verder bereikt u vanuit deze hal, de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en met open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pitgaskookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Naast de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen. Deze ruime slaapkamer geeft u toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Verder biedt de 2e slaapkamer toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar: 1978
– Woonoppervlak 55 m2
– Definitief energielabel C
– Huurder heeft geen kosten aan makelaar, deze worden voldaan door verhuurder.
– Het gaat om een minimale huurperiode van 1 jaar, maar voorkeur verhuurder is 2 jaar.
– De huur is inclusief servicekosten, maar exclusief gas/water/licht/internet/inboedelverzekering en gemeentelijke
belastingen voor bewoner(s).
– Wij hanteren 2 maanden borg.
– 2 slaapkamers
– Geen bovenburen
– Verwarming en warm water middels combiketel
– Lift aanwezig
– Heerlijk balkon op het zuidoosten met levendig uitzicht

Huurprijs: €1.250,00 Per Maand / Oplevering kan snel / Exclusief gas, water, licht.

LET OP: Voordat wij bezichtigingen gaan inplannen is ons verzoek om van de geïnteresseerde een kleine toelichting te ontvangen over hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak met verhuurder een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtiging afspraak in plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.