Wil je leuk wonen in een rijksmoment aan de gracht in hartje Leiden?

*** Wegens zeer grote belangstelling kunnen we helaas geen nieuwe aanvragen meer aannemen. ***
*** We’re sorry, but we’re fully booked. We can’t make any new appointments anymore for this studio apartment ***

LET OP: Voordat wij bezichtigingen gaan inplannen is ons verzoek om van de geïnteresseerde een kleine toelichting te ontvangen over hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak met verhuurder een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtiging afspraak in plannen.

Op prachtige locatie midden in het centrum, aan een van de mooiste grachten van Leiden ligt dit fraaie Rijksmonument. Dit monumentale grachtenpand bestaat uit meerdere appartementen. Deze studio is op de 2e etage van het pand gelegen en is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij de klassieke kenmerken zijn behouden. Uiteraard voldoet deze studio aan alle wooncomfort van deze tijd.

Alle voorzieningen van het centrum van Leiden zijn werkelijk op loopafstand: De gezellige terrasjes, de leuke cafeetjes, de talloze restaurants, bekende winkels en kleine boetiekjes. Het OV is ook uitstekend met een bushalte om de hoek en het centraal station op fietsafstand. De uitvalswegen richting A4, N11 en A44 alsmede de NS-stations Leiden Centraal en Lammenschans zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en gemeenschappelijke hal.

studio op de 2e etage:
Entree studio, Ruime lichte woon/slaapkamer kamer met klassieke schuiframen en karakteristieke houten plafondbalken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van gasstel, koelkast, RVS afzuigkap en spoelbak. De ruime moderne badkamer is gesitueerd rechts aan de voorzijde van de studio. Deze is voorzien van wandspiegel, wastafelmeubel, inloopdouche en vrijdragend toilet.

De woning kan leeg worden opgeleverd. Maar er zijn ook spullen beschikbaar ter overname!

Handig om te weten:
• Huurder heeft geen kosten aan de makelaar, deze worden voldaan door de verhuurder!
• “kale” huurprijs á € 890 euro
• Voorschot stookkosten á € 105 euro
• Service kosten á € 25 euro
• De borgsom bedraagt €1800 euro
• Let op! het aanvragen van een parkeervergunning op dit adres is niet mogelijk, wel kunt u bij een nabij gelegen parkeergarage een parkeer-abonnement afsluiten.
• Inschrijven op het adres is wel mogelijk!
• Oplevering is in overleg, maar kan al per eind maart 2023.
• De minimale huurperiode is 1 jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.