Op een van de mooiste locaties van Leiden, in een rustige brede straat, in het hartje centrum gelegen, royaal monumentaal grachtenpand met 4 kamers, grote garage en prachtig uitzicht over het Galgewater.

Deze karakteristieke plek in Leiden wordt onder andere gekenmerkt door bijvoorbeeld de historische haven met z’n permanent afgemeerde schepen, de gerestaureerde Stadstimmerwerf en de Morspoort. Uiteraard zijn alle centrum-voorzieningen op loopafstand. Dit object biedt tevens mogelijkheden voor hobby-, praktijk- of werkruimte aan huis.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en inpandige toegang naar de garage, zeer royale garage c.q. hobbyruimte (ca. 20m2) aan de voorzijde, hoge vaste kastenwand, toilet, ruime kamer (ca. 24 m2) voorzien van berg/kastruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een pantry.

1e verdieping:
Royale living met fraaie houten vloerdelen (grenen) en prachtig vrij uitzicht over het Galgewater, woonkeuken aan de achterzijde tevens met fraaie houten vloerdelen (grenen), rechte keukenopstelling in neutrale kleurstellingen, met granieten aanrecht en voorzien van een vrijstaand 5-pits fornuis (Boretti), afzuigkap, grote spoelbak, koelvrieskast, vaste voorraadkast met aansluiting voor vaatwasser. Moderne badkamer grotendeels in mozaïek betegeld, groot ligbad, vrijdragend toilet, wastafel, handdoekradiator en grote inloopdouche. Vanuit de keuken is het terrasbalkon aan de achterzijde bereikbaar.

2e verdieping (via vaste bordestrap):
Hal met diepe vaste kast, toilet, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met onder andere de balkenlaag (spanten) in het zicht en veel bergruimte, deze kamer geeft tevens mogelijkheden een extra (slaap) kamer te creëren, een extra slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde.

Overige kenmerken
– Woonoppervlakte ca. 165m2
– Inhoud ca 550m3
– Na 1998 is het object nagenoeg geheel gemoderniseerd.
– Begane grondvloer uitgevoerd in gewapend beton.
– Riolering vervangen door PVC.
– Midden in het stadscentrum toch op rustige lokatie.
– Dubbel glas
– Aanvaarding in overleg (bij voorkeur december, maar eerder of later bespreekbaar)

Huurprijs € 2500,- per maand

-ENGLISH: PLEASE NOTE: This property is not available to students and is also not available for sharing. Also digital viewings are not possible.

LET OP: Voordat wij bezichtigingen gaan inplannen is ons verzoek om van de geïnteresseerde een kleine toelichting te ontvangen over hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak met verhuurder een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtigingsafspraak in plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.