Wonen aan de rand van het centrum van Leiden!

bezichtigingen zijn al op 4 April! Wij doen dit via een OPEN HUIS. wij zijn daar aanwezig tussen 15.00 en 17.00!!
U hoeft dus geen afspraak in te plannen.

PLEASE NOTE: You do not need an appointment to view the apartment, you can walk in between 15:00 and 17:00 at the 4th of April.

Keurig afgewerkt appartement op de begane grond in kleinschalig appartementengebouw. Dit appartement heeft een lichte woonkamer met toegang naar de privé tuin op het noordwesten, een keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en een ruime slaapkamer. Het appartement is voorzien van dubbel glas. De woning wordt volledig ingericht/gemeubileerd opgeleverd. Parkeermogelijkheden op het afgesloten terrein van de Vereniging van eigenaars, op de privé parkeerplaats. De ligging is ideaal, direct bij het stadscentrum van Leiden

Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen, het Bio Science Park en het LUMC. Het historische centrum van Leiden en het treinstation Leiden centraal bevinden zich beide op korte loop-/fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen; via de nabijgelegen N206 bereikt u snel de uitvalswegen A4/A44.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke beveiligde centrale entree met lift en brievenbussen.

Indeling woning
Entree, hal met garderobe, ruime en lichte woonkamer met toegang naar de privé tuin. Er is een half-openkeuken, ingedeeld in hoekopstelling met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer en veel kast- en opbergruimte.
Ruime slaapkamer tevens met laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld met een douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel, wasmachine en droger.

Buiten:
Volledig bestrate privé tuin op het noordwesten met middag- en avondzon.

De bijzonderheden van deze woning:
– woonkamer met toegang naar de tuin;
– Keurige keuken;
– Nette badkamer;
– Grote privétuin op het noordwesten;
– Toplocatie nabij centrum Leiden;
– Verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
– Voorzien van dubbel glas;
– Privé berging op de begane grond;
– lift aanwezig;
– Privé parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning
– Huurder heeft geen kosten aan makelaar, deze worden voldaan door verhuurder.
– Het gaat om een minimale huurperiode van 1 jaar, maar voorkeur verhuurder is 2 jaar.
– De woning wordt niet verhuurd aan delers.
– Huurprijs: € 1.295,00 exclusief per maand.
– Voorschot stookkosten á € 75,00
– Inclusief Tv en gebruik van internet.
– De borgsom bedraagt € 2.500,00
– Oplevering: in overleg maar kan al per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.