Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Van Bemmelenstraat 32

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Van Bemmelenstraat 32 , ,
Voeg toe aan favorieten
447
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

Deze jaren ‘30 woning met 3 slaapkamers is nu beschikbaar voor een nieuwe koper. De woning heeft vele leuke details, zoals diverse houten elementen die terug te vinden zijn in vloeren, badkamermeubel en een prachtige balkenpartij op de zolderetage. De sfeervolle glas-in-loodramen, de openslaande deuren, schouw en erkers maken het geheel compleet. De woning heeft een extra brede woonkamer: een gedeelte van de oorspronkelijke gang is bij de woonkamer getrokken. In de uitbouw vindt u de keuken in een L- vormige opstelling. Zowel vanuit de keuken als via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met achterom. In de voortuin kunt u in de namiddag heerlijk van het zonnetje genieten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste etage. Er is een grote zolder aanwezig met de 3e slaapkamer, hier kunnen eventueel 2 kamers worden gecreëerd.

De Professorenwijk is één van de meest gewilde wijken in Leiden. Het is een rustige wijk met veel groen, zeer centraal gelegen, voornamelijk jaren ’30 bouw én één van de weinige wijken die over eigen buurtwinkeltjes beschikt zoals een goede slagerij, drogist en kaas- en noten winkeltje. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten zoals tennis en hockey, alsmede verschillende basis- en middelbare scholen. Het gezellige historische centrum van Leiden is op loopafstand te bereiken, hier kunt u genieten van de vele winkel- en horecavoorzieningen. Ook het Station Leiden Lammenschans en meerdere bushaltes zijn op loopafstand. De A4 en de N11 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

De bezichtigingen vinden plaats op 12, 13 en 15 april in de middag. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan. Wij houden ons aan de laatste richtlijnen van de NVM. Wij vragen daarom aan iedereen die de woning wil bekijken echt goed na te denken hoe serieus u bent voor een bezichtiging in te plannen en rekening te houden met de huidige maatregelen.

INDELING

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met vernieuwde meterkast (5 gr.). Vanuit de hal direct toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met erker en originele glas-in-loodramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een schouw met gasaansluiting. De vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. Vanuit de woonkamer toegang via openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een bergkast aanwezig. De keuken in L-opstelling beschikt over een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Smeg oven. Vanuit de keuken ook toegang via een boerendeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de woonkamer toegang via vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de 1e slaapkamer bevindt zich aan voorzijde met erker en 2e slaapkamer aan de achterzijde. De kleine badkamer heeft een douche en een wastafel in meubel. Ruim dakterras aan de achterzijde van de woning. Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Zolderkamer met 2 dakkapellen aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een wastafel in authentiek houten meubelstuk. Daarachter is er een aparte ruimte met opstelplaats voor het 2e toilet (sanibroyeur), wasmachine, droger en CV ketel. Er is een afsluitbare bergruimte aanwezig aan de voorzijde van de woning.

Buiten:
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en gelegen op het noordoosten met de lekkere ochtendzon. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u tevens hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

De bezichtigingen vinden plaats op 12, 13 en 15 april in de middag. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan. Wij houden ons aan de laatste richtlijnen van de NVM. Wij vragen daarom aan iedereen die de woning wil bekijken echt goed na te denken hoe serieus u bent voor een bezichtiging in te plannen en rekening te houden met de huidige maatregelen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1937
– Woonoppervlakte: 98m2
– Inhoud: 430m3
– Perceel: 88m2
– De woning is gelegen op eigen grond
– Cv-ketel Remeha 2009 (eigendom)
– Er is deels dubbelglas en enkel glas aanwezig

Wij hebben de woning reeds bouwtechnisch laten keuren en de rapportage is beschikbaar in de presentatie van de woning.

Vraagprijs: € 459.000,- K.K. | Oplevering: in overleg (voorkeur augustus 2021)

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een Ouderdomsclausule en Asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

A+

A

B

C

D

Energielabel E

E

F

G

Adres: Van Bemmelenstraat 32
Stad:
Provincie:
Postcode: 2313 RB
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 28989
Prijs: Vraagprijs € 459.000 k.k.
Woonoppervlakte: 98 m2
Perceeloppervlakte: 88 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: E
Soort Bouw: Bestaande bouw
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen

Gerrit Doustraat 4

vraagprijs € 1.650.000 K.K.
Wonen op een schitterende plek om de hoek van de Witte Singel met prachtig uitzicht op de Sterrenwacht. Dit is nu e [meer]
Wonen op een schitterende plek om de hoek van de Witte Singel met prachtig uitzicht op de Sterrenwacht. Dit is nu e [meer]
63 422 m2full info
33
Koopwoningen
verkocht o.v.

Multatuliplein 14

Vraagprijs € 499.000 k.k.
In rustige, kindvriendelijke straat gelegen, in de wijk ‘De Hoge Mors’, fraai ontworpen, moderne en royale HOEKWONI [meer]
In rustige, kindvriendelijke straat gelegen, in de wijk ‘De Hoge Mors’, fraai ontworpen, moderne en royale HOEKWONI [meer]
41 148 m2full info
kerkvliet-makelaars
Koopwoningen
verkocht o.v.

Oesterbank 7

Vraagprijs € 439.000 K.K.
Zeer centraal gelegen in de “Merenwijk” staat deze mooie moderne 5-kamer tussenwoning met ruime voortuin met stenen [meer]
Zeer centraal gelegen in de “Merenwijk” staat deze mooie moderne 5-kamer tussenwoning met ruime voortuin met stenen [meer]
41 137 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Caro van Eyckstraat 2

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Bent u op zoek naar een royale en speels vorm gegeven eengezinswoning (woonoppervlak 175m2) met 6 (slaap) kamers, r [meer]
Bent u op zoek naar een royale en speels vorm gegeven eengezinswoning (woonoppervlak 175m2) met 6 (slaap) kamers, r [meer]
61 175 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten