Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Stille Rijn 7b

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Stille Rijn 7b, ,
Voeg toe aan favorieten
1186
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

Wonen in een Rijksmonument uit ca 1750 echt midden in het stadscentrum!

Werkelijk midden in het centrum gelegen, op geweldige locatie op de plek waar de Oude en Nieuwe Rijn samenkomen met uitzicht op het water, ligt dit fraaie 4-kamer appartement van ca. 69m2. Deze maisonnette woning ligt op de bovenste verdieping en heeft een woonkamer met 3 slaapkamers en een keuken aan de achterzijde.

Vanwege de unieke ligging zijn alle voorzieningen zoals de gezellige terrassen, winkels, restaurants, bars en cafés werkelijk lopend te bereiken. Dit unieke appartement ligt op de begane grond van een historisch grachtenpand waarin drie ruime appartementen zijn gerealiseerd. De centrale toegang wordt beveiligd door een gezamenlijke entree.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Indeling

1e woonlaag
Entree, ruime hal met vaste kast, badkamer met toilet, ligbad en wastafel, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met houtenvloerdelen in white-wash en prachtig uitzicht op het stadscentrum en de Rijn. De keuken is aan de achterzijde in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. In de keuken zijn een aantal dakvensters waardoor er gunstige lichtinval is. 1e slaap/werkkamer aan de achterzijde.

2e woonlaag
Overloop met een slaapkamer aan de voorzijde met groot dakvenster en 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster. In de sfeervolle slaapkamers zijn de balken van de kapconstructie zichtbaar.

Overige bijzonderheden.
*Geweldige ligging aan de gracht centraal in de binnenstad van Leiden;
*De Stille Rijn ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad; Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea, Centraal Station Leiden (5 minuten fietsen).
*De woning is een Rijksmonument waardoor er diverse fiscale voordelen zijn.
*De verkoopvoorwaarde zijn in overleg met de gemeente Leiden vastgesteld;
* Zelfbewoningsplicht voor de koper van 12 maanden.
* In een koopovereenkomst zullen verschillende verkoopclausules worden toegepast zoals
een ouderdomsclausule, antispeculatiebeding, asbestclausule,
clausule meetinstructie, AvG-clausule, zelfbewonings- en vervreemdingsclausule.
* De vereniging van eigenaars is zeer recentelijk opgericht. Verkoper draagt zorg voor de
minimale eisen voor een Vve zoals de vorming van een reservefonds, inschrijving KvK en
een opstalverzekering. De servicekosten zullen op de eerste vergadering met de nieuwe
eigenaren worden vastgesteld.
*De biedingen kunnen uiterlijk tot 28-9-2021 om 16.00uur bij BMS Netwerknotarissen aan
het Plantsoen 25 te Leiden worden uitgebracht o.v.v. Stille Rijn 7 te Leiden.
*Toewijzing/gunning vindt plaats via de gemeente Leiden.
* Projectnotaris BMS Netwerknotarissen Plantsoen 25 te Leiden.

De bezichtigingsdagen zijn op 1 september, 2 september, 8 september, 15 september en 22 september.

Adres: Stille Rijn 7b
Stad:
Provincie:
Postcode: 2312DE
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 30445
Prijs: Vraagprijs € 285.000 K.K.
Woonoppervlakte: 69 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Soort Woonhuis: Appartement, dubbele bovenwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1750
Overige Inpandige Ruimte: 0
Gebouwgebonden Buitenruimte: 0
Externe Bergruimte: 0
Inhoud: 217
Aantal Woonlagen: 2
Bijdrage VvE: Nog niet vastgesteld
Ligging: Bij centrum, vrij uitzicht
Bergruimte: 0
Isolatie: Geen bijzondere isolatie
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Cv combiketel HR
Parkeergelegenheid: in de garage en aan de openbare weg
bergzolder
dakraam
aan het water
vrij uitzicht

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

18
Koopwoningen
te koop

Vijf Meiplein 60

Vraagprijs € 309.000 K.K.
Heerlijk licht en ruim 4-kamerappartement met een ruim balkon gelegen op het zuiden. Het appartement ligt boven de [meer]
Heerlijk licht en ruim 4-kamerappartement met een ruim balkon gelegen op het zuiden. Het appartement ligt boven de [meer]
31 89 m2full info
Koopwoningen
te koop

Levendaal 146E

Vraagprijs € 375.000 K.K.
Instap klaar premium appartement midden in het centrum! Op de bovenste etage van het monumentale gebouw, de wolfabr [meer]
Instap klaar premium appartement midden in het centrum! Op de bovenste etage van het monumentale gebouw, de wolfabr [meer]
21 69 m2full info
Koopwoningen
te koop

Bachstraat 424

Vraagprijs € 245.000 K.K.
Op de 3e verdieping van een appartementengebouw gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met een privé berging en [meer]
Op de 3e verdieping van een appartementengebouw gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met een privé berging en [meer]
21 60 m2full info
25
Koopwoningen
verkocht o.v.

Maresingel 65 a

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Deze fijne maisonnette woning ligt op een prachtige plek aan de Maresingel met vrij uitzicht op het Huigpark. De wo [meer]
Deze fijne maisonnette woning ligt op een prachtige plek aan de Maresingel met vrij uitzicht op het Huigpark. De wo [meer]
11 61 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten