Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Rijn en Schiekade 85

Verkocht
Rijn en Schiekade 85 ,
Voeg toe aan favorieten
1032
verkocht
Video

Beschrijving

Wonen op een schitterend plekje nabij het centrum van Leiden? Dit is nu echt mogelijk. Deze fraaie 2 onder 1 kap woning ligt aan de zeer gewilde Rijn en Schiekade en heeft een royale living, grote woonkeuken, 3 slaapkamers en een zeer riante (21 meter) diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning is meer goed onderhouden en zonder klussen zo te betrekken.

De woning is gelegen in het geliefde Vreewijk. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.rijnenschiekade85.nl voor deze uitgebreide site!

Indeling

Begane grond:
Voortuin met sierhek. Entree woning. Lange hal met meterkast en garderobe. Aan het einde van de hal bevindt zich het zwevend toilet met fontein. Je stapt vanuit de hal de fraaie woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de kwaliteit van afwerking. Vanuit de woonkamer toegang (via kleine verhoging) naar de woonkeuken met uitzicht op de prachtige tuin. De keuken met tegelvloer bevindt zich aan de linkerzijde en is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser, apothekerskast, oven, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en veel werkruimte op het aanrechtblad. Er is een vrijstaande koelkast aanwezig. De woonkeuken en woonkamer zijn zeer modern afgewerkt met strakke muren, inbouw verlichting en een prachtige hardhoutenvloer. In de woonkamer is een elektrische (inbouw) sierhaard geplaatst en in het nisje met antieke kluis (deze blijft achter) is een werkplek gecreëerd. Kortom echt prachtig!!!

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer via deur toegang tot de trap naar de 1e verdieping. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en inbouwkasten. Wat meteen opvalt is wederom het afwerkingsniveau. Zeer strak en modern afgewerkt met nog veel klassieke details. De 1e en 2e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote inbouwkasten en een aparte bergkast. Er is een Frans balkon aanwezig. LET OP: de 3 vaste ramen zijn voorzien van melkglas deze dienen te blijven zitten. De ruime inpandige badkamer is bereikbaar via een verhoging en echt van alle gemakken voorzien met separate inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en ruim verlaagt ligbad. In een inbouwkast op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, droger en Cv-ketel. De gehele etage is voorzien van nette laminaatvloer. Vanuit de overloop via vlizotrap toegang tot kleine opbergzolder.

Buiten:
Er is een goed formaat voortuin aanwezig, welke u meer privacy geeft als u in de zitkamer verblijft. De prachtige diepe achtertuin is meer dan riant en zonnig gelegen op het westen. ‘s Zomers kunt u achter in de tuin al in de ochtend genieten van de zon en naarmate de dag vordert zal de zon de hele tuin bestrijken totdat de zon ondergaat. Perfecte ligging dus! Verder treft u achterin de tuin een fraaie overkapping waar het heerlijk genieten is, met daarachter de stenenberging met mooie raampartij. Achter de berging ligt een klein slootje die via een achterdeur bereikbaar is. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en poortdeur.

LET OP: Er is geen achterom of recht van overpad aanwezig. Dit wordt nu gedoogd door de buren (minimaal gebruik). Dit dient door koper zelf met buren te worden afgestemd en hier zijn geen historische rechten aan toegekend. Dit wordt ook specifiek in de koopakte opgenomen en tevens het behoud van de 3 vaste ramen met melkglas in de slaapkamer aan de achterzijde.

Kom kijken en laat je echt verrassen.

De bezichtigingen vinden plaats op 5, 7 en 11 januari 2021. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1880
– Woonoppervlakte: 120m2
– Inhoud: 431m3
– Perceel: 196 m2
– CV Ketel Vaillant (2000) eigendom
– Energielabel D
– Betaald parkeren, bewonersvergunning is eenvoudig aan te vragen. (kosten €50,00 per jaar) voor 1e auto. Peildatum 2020.
– De woning is door de gemeente Leiden aangewezen als beschermd stadsgezicht.
– Boei-delen vervangen 2018
– Tuin geheel aangepakt 2018 en voorzien van deels kunstgras
– Schilderwerk buitenzijde achter 2018
– Schilderwerk buitenzijde voor 2020

Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbestclause.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Adres: Rijn en Schiekade 85
Stad:
Provincie:
Postcode: 2311 AN
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 28100
Woonoppervlakte: 120 m2
Perceeloppervlakte: 196 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Soort Bouw: Bestaande bouw
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Berging
Berging
Het perceel
Het perceel

Other Agents

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen

Van Bemmelenstraat 32

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Deze jaren ‘30 woning met 3 slaapkamers is nu beschikbaar voor een nieuwe koper. De woning heeft vele leuke details [meer]
Deze jaren ‘30 woning met 3 slaapkamers is nu beschikbaar voor een nieuwe koper. De woning heeft vele leuke details [meer]
31 98 m2full info
33
Koopwoningen
verkocht o.v.

Multatuliplein 14

Vraagprijs € 499.000 k.k.
In rustige, kindvriendelijke straat gelegen, in de wijk ‘De Hoge Mors’, fraai ontworpen, moderne en royale HOEKWONI [meer]
In rustige, kindvriendelijke straat gelegen, in de wijk ‘De Hoge Mors’, fraai ontworpen, moderne en royale HOEKWONI [meer]
41 148 m2full info
kerkvliet-makelaars
Koopwoningen
verkocht o.v.

Oesterbank 7

Vraagprijs € 439.000 K.K.
Zeer centraal gelegen in de “Merenwijk” staat deze mooie moderne 5-kamer tussenwoning met ruime voortuin met stenen [meer]
Zeer centraal gelegen in de “Merenwijk” staat deze mooie moderne 5-kamer tussenwoning met ruime voortuin met stenen [meer]
41 137 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Caro van Eyckstraat 2

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Bent u op zoek naar een royale en speels vorm gegeven eengezinswoning (woonoppervlak 175m2) met 6 (slaap) kamers, r [meer]
Bent u op zoek naar een royale en speels vorm gegeven eengezinswoning (woonoppervlak 175m2) met 6 (slaap) kamers, r [meer]
61 175 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten