Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Margaret Staalstraat 39

Vraagprijs € 409.000 K.K.
Margaret Staalstraat 39, ,
Voeg toe aan favorieten
565
Video

Beschrijving

Aan de buitenrand van de wijk “de Stevenshof”, gelegen, verzorgde eengezinswoning met een diepe achtertuin op het noordwesten, een berging en een achterom. Deze woning heeft een ruime, tuingerichte woonkamer met vloertegels en openslaande deuren naar de tuin, 5 ruime slaapkamers, een badkamer en een flink dakterras op het zuidoosten.

De woning ligt in een groene omgeving direct bij de molen en speelveldjes, het is er veilig voor spelende kinderen en je kunt er lekker wandelen. In de slootjes achter de woning is plek voor het aanleggen van een kleine boot waarmee het centrum van Leiden, over het water, te bereiken is. De gemeente Leiden heeft een ligplaatsbeleid, hier kunt u uw wens voor een ligplaats kenbaar maken.

Vanuit de woning is het winkelcentrum de “Stevensbloem” welke volledig is vernieuwd, in een paar minuten fietsend te bereiken en lopend bent u er in ca. 10 minuten. Het NS-station Leiden “De Vink” bereikt u fietsend in ca. 5 minuten. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen, scholen en er is een wijkpark. Het historische centrum van Leiden, het Bio Science Park, LUMC en de universiteit, bevinden zich op ongeveer 15 minuten fietsafstand.

De verbindingswegen met de auto zoals de A44, A4 richting Amsterdam en Den Haag, N206 richting de Duin- en Bollenstreek en N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Door de centrale ligging bent u tevens binnen de kortste keren op het strand van Wassenaar, Katwijk of Noordwijk. Parkeergelegenheid is er direct bij de woning mogelijk aan de openbare weg.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.margaretstaalstraat39.nl voor deze uitgebreide site!

Begane grond
Entree, hal, meterkast, vaste kast met opstelling stadsverwarming, grotendeels betegeld toilet met fonteintje, garderobe, ruime woonkamer met vloertegels in lichte en neutrale kleurstelling, via de openslaande deuren is er toegang naar de diepe zonnige achtertuin. De open keuken (uit 2004) is aan de voorzijde van de woning, in een hoekopstelling, met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron-oven, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, 1¼ spoelbak en een vaatwasser. Er is een voortuin en een diepe achtertuin, deze is verzorgd aangelegd met veel vaste beplanting en mogelijkheid voor diverse zitjes en er is een pad naar de berging. De achtertuin en berging zijn tevens via de achterom te bereiken.

1e verdieping
Ruime hal, 1e slaapkamer aan de voorzijde (thans als kantoorruimte in gebruik) over de breedte van de woning, de grotendeels betegelde badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel. 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde (momenteel) in gebruik als kledingkamer.

2e verdieping
Hal, flinke inpandige was- en bergruimte, mechanisch ventilatie-unit en de omvormer zonnepanelen
Aan de voorzijde is een flink dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht over de omgeving. De 4e en 5e slaapkamer zijn aan de achterzijde op deze verdieping.

Overige kenmerken:

  • Op de begane grond is over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
  • Door de ligging van de achtertuin zijn er veel zonuren. In de ruime tuin heeft u in de ochtend achterin de zon. De zon eindigt in de middag bij de achtergevel waardoor u na een dag werken lekker buiten in de zon kunt genieten.
  • In 2014 zijn er op het dak 6 zonnepanelen geplaatst, type ZNShine 255 ZXP6-60 (Blauw)
  • De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met glasisolatie. Het HR glas op de 1e verdieping is vervangen in 2017 en in de keuken in 2019.
  • De verwarmingsbuizen van de stadsverwarming lopen onder de vloertegels waardoor temperatuur van de begane grondvloer altijd zeer prettig aanvoelt.
  • De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
  • De woning heeft een energielabel A

A+

Energielabel is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Margaret Staalstraat 39
Stad:
Omgeving:
Provincie:
Postcode: 2331 MR
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 26982
Prijs: Vraagprijs € 409.000 K.K.
Woonoppervlakte: 134 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: A
Soort Woonhuis: tussenwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: in overleg
Bouwjaar: 1996
Overige Inpandige Ruimte: 0
Gebouwgebonden Buitenruimte: 16
Externe Bergruimte: 10
Inhoud: 427
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: Aan de rand van de wijk Stevenshof, in rustige straat
Ligging Tuin: Noordwestelijk
Bergruimte: Berging/schuur in de achtertuin
Isolatie: Muur-, vloer-, dak-en glasisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Warm Water: Centrale voorziening
Parkeergelegenheid: Aan de openbare weg
achtertuin
voortuin
berging
dakterras
buitenzonwering
mechanische ventilatie
zonnepanelen
vrij uitzicht
Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
situatie overzicht
situatie overzicht

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

29
Koopwoningen
te koop

W.F. Hermanshof 6

Vraagprijs € 485.000 K.K.
Gelegen in het mooie “In de Hoven” van het Haagwegkwartier staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder [meer]
Gelegen in het mooie “In de Hoven” van het Haagwegkwartier staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder [meer]
41 118 m2full info
Koopwoningen
te koop

Duke Ellingtonstraat 8

Vraagprijs € 498.000 K.K.
Deze ruime gezinswoning met garage ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “De Coebel” en heeft een [meer]
Deze ruime gezinswoning met garage ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “De Coebel” en heeft een [meer]
41 137 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Sis Heijsterpad 24

Vraagprijs € 409.000 K.K.
In rustige, kindvriendelijke, woonomgeving gelegen, in de wijk “de Stevenshof“, uitstekend verzorgde eengezinswonin [meer]
In rustige, kindvriendelijke, woonomgeving gelegen, in de wijk “de Stevenshof“, uitstekend verzorgde eengezinswonin [meer]
52 143 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Oude Herengracht 19

Vraagprijs € 645.000 K.K.
Midden in het centrum van de historische Leidse binnenstad met uitzicht op het water van de Herengracht, in een pra [meer]
Midden in het centrum van de historische Leidse binnenstad met uitzicht op het water van de Herengracht, in een pra [meer]
21 263 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten