Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Lavendeltuin 21

Vraagprijs € 479.000 K.K.
Lavendeltuin 21, ,
Voeg toe aan favorieten
506
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

Wonen op een prachtige plek in de Merenwijk.

In rustige autoluwe straat gelegen in de “Merenwijk”, uitstekend verzorgde en moderne gezinswoning met een ruime woonkamer, 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het oosten met veel privacy en grenzend aan wijkgroen.

Deze woning ligt in een vriendelijke en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning ligt op korte (loop)afstand van het wijkpark met kinderboerderij, scholen en het buurtwinkelcentrum De Kopermolen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan en aan de recreatieplas ‘t Joppe’.

Het historische centrum van Leiden is op korte fietsafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de A44 richting Amsterdam en ‘s-Gravenhage. Tevens is het centrum van Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate aanwezig in de straat bij de woning.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.lavendeltuin21.nl voor deze uitgebreide site!

Begane grond
Entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje en vloerverwarming (elektrische), ruime woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming, vrijstaande houtkachel, kast onder de trap en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen, U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, 5 pits fornuis (inductie) met verschillende ovens, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast met vriezer en veel bergruimte. Voortuin, achtertuin met vrijstaande berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, luxe moderne en volledig betegelde badkamer aan de voorzijde, voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, vrijdragend toilet en moderne tegels, zeer ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met toegang naar het balkon. Het balkon heeft een overkapping met dakraam.. Het is mogelijk om de slaapkamer op eenvoudige wijze weer te splitsen in twee aparte slaapkamers of één slaapkamer en een inloopkast.
Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en deels voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping;
Overloop, luxe wasruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel, opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie, zonneboiler, een omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte, 3e slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel, een wastafelmeubel en bergruimte. 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Via vlizotrap toegankelijke bergvliering.

Overige kenmerken
Deels houten en grotendeels kunststof kozijnen met glasisolatie (grotendeels Hr++),
In 2017 zijn de meeste kozijnen op de 1e verdieping vervangen door kunststof kozijnen met Hr++ glas.
Moderne meterkast met slimme meters en voorzien van 8 elektragroepen, een krachtstroomgroep (3-fase) voor de omvormer van de zonnepanelen, , een krachtstroomgroep (3-fase) voor het fornuis, nog een aparte fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars.
Centrale verwarming met cv-combiketel Atag HR uit 2010.
Twee zonnecollectoren (2019) met zonneboiler van 200 liter,
21 zonnepanelen, vermogen 320Wattpiek, verwachte opbrengst ongeveer 5000 Kw per jaar

A+

Energielabel is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Lavendeltuin 21
Stad:
Omgeving:
Provincie:
Postcode: 2317NB
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 30819
Prijs: Vraagprijs € 479.000 K.K.
Woonoppervlakte: 141 m2
Perceeloppervlakte: 128 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Soort Woonhuis: Gezinswoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1975
Overige Inpandige Ruimte: 0
Gebouwgebonden Buitenruimte: 7
Externe Bergruimte: 7
Inhoud: 455
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: In rustige straat in woonwijk zeer centraal bij alle voorzieningen
Ligging Tuin: Oosten
Bergruimte: 7
Isolatie: vloer-, muur-, dak-en glasisolatie
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Cv combiketel Atag HR 2010
Parkeergelegenheid: Aan de openbare weg
bergzolder
voortuin
balkon
berging
buitenzonwering
mechanische ventilatie
zonnepanelen
dakkappel
vrij uitzicht
Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Situatie overzcht
Situatie overzcht

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Lotte Beesestraat 14

Zeer ruime 4-kamer tussenwoning met een niet alledaagse indeling gelegen in de woonwijk “de Stevenshof”. Er is vold [meer]
Zeer ruime 4-kamer tussenwoning met een niet alledaagse indeling gelegen in de woonwijk “de Stevenshof”. Er is vold [meer]
21 126 m2full info
Koopwoningen
te koop

Hoge Rijndijk 38

Vraagprijs € 795.000 K.K.
Wonen langs de Hoge Rijndijk op loopafstand van het centrum van Leiden. Zeer royaal herenhuis (voormalige 2 woninge [meer]
Wonen langs de Hoge Rijndijk op loopafstand van het centrum van Leiden. Zeer royaal herenhuis (voormalige 2 woninge [meer]
52 189 m2full info
Koopwoningen
te koop

Melchior Treublaan 37

Vraagprijs € 495.000 K.K.
In de populaire Professorenwijk gelegen, grote sfeervolle jaren ’30 woning met voortuin, diepe achtertuin, balkon e [meer]
In de populaire Professorenwijk gelegen, grote sfeervolle jaren ’30 woning met voortuin, diepe achtertuin, balkon e [meer]
41 115 m2full info
47
Koopwoningen
te koop

Hoge Rijndijk 340

Vraagprijs € 500.000 K.K.
Wonen langs de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum van Leiden. Goed onderhouden ruim herenhuis (voormali [meer]
Wonen langs de Hoge Rijndijk op korte afstand van het centrum van Leiden. Goed onderhouden ruim herenhuis (voormali [meer]
41 141 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten