Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Korenmolen 10

Vraagprijs € 499.000 K.K.
Korenmolen 10 ,
Voeg toe aan favorieten
417
te koop
Video

Beschrijving

Deze royale en goed onderhouden 5-kamer (voorheen 6) hoekwoning biedt u alle mogelijkheden: Een fijne tuin op het zuiden, een groot dakterras aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het polderlandschap, de molen en in de verte de Kagerplassen. De woning is eenvoudige aan te passen naar een 6-kamer woning. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk nabij de Dwarswatering en de Zijllaanmolen. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, natuur, sportverenigingen en scholen. Uitvalswegen richting Schiphol (ca. 20 minuten) en A4/A44. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden (15 minuten fietsen)

Indeling

Begane grond:
De woning is gelegen in een woonerf en rustig straatje. Het is hier heerlijk rustig en naast de woning loopt een slootje met voetpad. Lange smalle voortuin naar de voordeur. Entree, ruime hal met meterkast (6gr. + 3 fase), toilet met fonteintje, zeer ruime trapkast met pomp voor vloerverwarming en trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer met aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. Wat meteen opvalt zijn de zijramen die over de hele lengte van de woning doorlopen. Hierdoor is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. De open keuken is echt van alle gemakken voorzien met hoge kasten en diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, extra aparte vriezer en prachtig werkblad. In de keuken zijn extra (zij)ramen geplaats. Vanuit de keuken binnendoor toegang tot de 1e (slaap/kantoor/hobby) kamer. Deze kamer is volledig voorzien van isolatie, veel daglicht d.m.v. raampartijen aan beiden kanten, verwarming en eigen ingang (dubbele deuren) via buitenzijde. Deze ruimte kan naar eigen inzicht worden gebruikt. De gehele etage is voorzien van een prachtige hardhouten visgraatvloer met daaronder een tegelvloer met vloerverwarming (uitgeschakeld) met uitzondering van de 1e kamer, daar is Cv aanwezig.

1e verdieping;
Zeer ruime overloop, grote inpandige berging. De 2e slaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de achterzijde. Deze meer dan royale kamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De inpandige berging komt dan te vervallen. (Bij de plattegronden van de woning hebben wij ook een voorbeeld plattegrond gemaakt met hoe de situatie weer kan worden terug gebracht naar de originele staat). De 3e grote slaapkamer bevindt zich aan voorzijde en heeft echt een prachtig uitzicht op de molen, het water en de polder. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, separaat ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, bergkast met opstelplaats Cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. In deze ruimte kan redelijk eenvoudig een 2e badkamer worden gecreëerd. Toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De ruime 4e slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit deze kamer ook wederom een prachtig uitzicht op de molen en de polder. Via de overloop toegang tot het royale dakterras waar je nog heerlijk van de avondzon kan genieten. (Bij de plattegronden van de woning hebben wij ook een voorbeeld plattegrond gemaakt met hoe de situatie kan worden, indien het dakterras wordt uitgebouwd). Dit is verderop in de straat al een keer uitgevoerd.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich de stenenberging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin kijk je heerlijk weg naar het naastgelegen slootje. Er zijn veel parkeerplaatsen aanwezig en 2 basisscholen echt op loopafstand. De tuin heeft ook een achterom en is ommuurd met gefundeerd steen en staal. Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning met overstek. Op dezelfde verdieping een royaal dakterras met prachtig uitzicht, waar het echt tot laat op de avond nog heerlijk zitten is.

Kom kijken en laat je verrassen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.korenmolen10.nl voor deze uitgebreide site!

Er is door verkoper een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Deze is ook beschikbaar in de digitale brochure. Er zijn naar aanleiding van het rapport al meerdere zaken aangepakt door verkoper.

De bezichtigingen starten vanaf 15 december 2020. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1992
– Woonoppervlakte: 164 m2
– Inhoud: 578 m3
– Perceel: 163 m2
– CV Ketel Nefit (2015) eigendom
– De woning is volledig geïsoleerd
– Energielabel B
– De kamers boven zijn voorzien van een netwerkkabel

Vraagprijs: € 499.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage en bouwtechnische keuring is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

A+

A

Energielabel is B

B

C

D

E

F

G

Adres: Korenmolen 10
Provincie:
Postcode: 2353 XE
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 27912
Prijs: Vraagprijs € 499.000 K.K.
Woonoppervlakte: 164 m2
Perceeloppervlakte: 163 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: B
Soort Woonhuis: Hoekwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1992
Overige Inpandige Ruimte: 20
Gebouwgebonden Buitenruimte: 27
Inhoud: 578
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: Aan rustige weg in woonwijk
Ligging Tuin: Zuid
Bergruimte: Inpandig
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Nefit (2015)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
achtertuin
voortuin
balkon
berging
dakterras
buitenzonwering
mechanische ventilatie
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel
Optionele indeling eerste verdieping
Optionele indeling eerste verdieping
Optionele indeling tweede verdieping
Optionele indeling tweede verdieping

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

no thumb
Koopwoningen
te koop

Meijelaan 6

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Super leuke woning gelegen in het gezellige en het kindvriendelijke “Zijlkwartier”. Deze knusse, lichte en sfeervol [meer]
Super leuke woning gelegen in het gezellige en het kindvriendelijke “Zijlkwartier”. Deze knusse, lichte en sfeervol [meer]
41 81 m2full info
Koopwoningen
te koop

Essenpark 26

Vraagprijs € 695.000 K.K.
Prachtig gelegen, ruime woning met inpandige garage, op een groot perceel van 457m2. Deze fraaie woning ligt aan de [meer]
Prachtig gelegen, ruime woning met inpandige garage, op een groot perceel van 457m2. Deze fraaie woning ligt aan de [meer]
52 199 m2full info
Koopwoningen
te koop

Jachtslotpad 3

Vraagprijs € 285.000 K.K.
In de woonwijk “Ouderzorg” in Leiderdorp ligt deze geheel op te knappen VIJF-KAMER eengezinswoning. Deze woning bes [meer]
In de woonwijk “Ouderzorg” in Leiderdorp ligt deze geheel op te knappen VIJF-KAMER eengezinswoning. Deze woning bes [meer]
41 102 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Hoogmadeseweg 31

Vraagprijs € 409.000 K.K.
In de zeer populaire Kerkwijk treft u deze uitgebouwde jaren 30 woning aan met 5 kamers -waarvan 4 slaapkamers-, vo [meer]
In de zeer populaire Kerkwijk treft u deze uitgebouwde jaren 30 woning aan met 5 kamers -waarvan 4 slaapkamers-, vo [meer]
41 109 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten