Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Kooilaan 15 A

Verkocht
Kooilaan 15 A
Voeg toe aan favorieten
554
verkocht
Video

Beschrijving

Wonen in het bruisende centrum van Leiden!
 
Altijd al willen wonen in een sfeervolle, dubbele bovenwoning (maisonnette) met riant dakterras in het centrum van Leiden? Dan is dit je kans. In dit perfect onderhouden, ruime en lichte pand met vrij uitzicht over het water van de Herensingel en het Singelpark zit je op loopafstand van alle restaurants, winkels en musea en binnen een paar minuten fietsen sta je op NS-station Leiden Centraal. De woning is bovendien gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A4, A44 en N11.
 
De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Eigen entree met video intercom, meterkast en een grote bergruimte waarin ook plaats is voor meerdere fietsen.
 
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras van 40 m2 op het zuiden. Het dakterras is prachtig verzorgd aangelegd met hardhouten vlonders en voorzien van nachtverlichting.
 
De grote woonkamer is opvallend licht voor een woning in het centrum door de hoekligging en hoge ramen. De woonkamer beschikt over een gezellige open haard (gas) en vanaf de bank heb je een fraai uitzicht op de Singel.
 
De hoekkeuken is voorzien van elektrische vloerverwarming (2016), moderne inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2018), vaatwasser (2017), afzuigkap, spoelbak en een combi-oven. Verder bevindt zich op deze verdieping een vaste voorraadkast met aansluitingen voor wasapparatuur en een hal met garderobekast en een modern toilet met fontein. De eyecatcher van de woonkamer; de ronde open trap brengt je naar de 2e verdieping.
 
2e verdieping:
De gehele tweede verdieping beschikt over twee dakkapellen van 7 meter van voor tot achter met draai-kantelramen . Verder vind je op de overloop een vaste kast met daarin de cv-combiketel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde airco en een grote inloopkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een ligbad/douche, een handgemaakt wastafelmeubel met waskom, een vrijdragend toilet en een handdoekradiator.
 
In de nok van de woning is een grote bergvliering van ca. 1 meter hoogte en 5 meter diep.

Nergens anders in het centrum van Leiden vind je een woning met zo veel bijzonderheden:
 
– Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras
– Zeer goed onderhouden woning
– Een gezellige open haard (gas) in de huiskamer - Prachtig uitzicht
– Een moderne keuken en badkamer
– Twee ruime slaapkamers
– Voldoende bergruimte
 
Extra kenmerken
 

    * Het platte dak van het dakterras (bitumen) is in 2011 vervangen
    * Overige daken zijn in 2013 en 2014 vervangen inclusief de goten en boeidelen
    * De gehele toiletruimte is in 2015 compleet vernieuwd
    * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd
    * De houten betimmering van de markiezen is in 2016 vervangen
    * De ronde trap naar de verdieping is in 2018 opnieuw bekleed
    * In 2019 is er een intercom met video geïnstalleerd
    * Het dakterras en de voordeur zijn in 2019 geschilderd
    * De meterkast heeft 7 groepen met aardlekschakelaar, een slimme meter en er is recentelijk een slimme gasmeter geplaatst
    * De woning is geheel voorzien van HR++-glas
    * Op het dakterras is een buitenkraan
    * De gevel is gereinigd en geïmpregneerd
    * Alle kozijnen en deuren zijn van hardhout
    * Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met een spanplafond
    * De 2e verdieping heeft luxe kunststof kozijnen met vliegenhorren
    * Een parkeervergunning is verkrijgbaar via de gemeente Leiden. De kosten per auto bedragen ca. € 52,- per jaar

A+

A

B

C

D

Energielabel E

E

F

G

Adres: Kooilaan 15 A
Provincie:
Postcode: 2315 EB
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 24073
Woonoppervlakte: 99 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: E
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: Rond 1930
Gebouwgebonden Buitenruimte: 37
Inhoud: 325
Aantal Woonlagen: 2
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Nefit Trendline CW5 (2015)
bergzolder
dakterras
Entree
Entree
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Levendaal 85 A

Vraagprijs € 439.000 K.K.
Op een zeer levendige plek gelegen midden in het centrum van de historische binnenstad, zeer sfeervol dubbel bovenh [meer]
Op een zeer levendige plek gelegen midden in het centrum van de historische binnenstad, zeer sfeervol dubbel bovenh [meer]
31 114 m2full info
Koopwoningen
te koop

Oude Singel 318

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Wonen midden in het centrum met uitzicht over het water van de Oude Singel Dit moderne en verzorgde hoekappartement [meer]
Wonen midden in het centrum met uitzicht over het water van de Oude Singel Dit moderne en verzorgde hoekappartement [meer]
21 72 m2full info
Koopwoningen
te koop

Schoollaan 41

Vraagprijs € 489.000 K.K.
U kunt nu exclusief en idyllisch wonen in een landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden maar ook in een f [meer]
U kunt nu exclusief en idyllisch wonen in een landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden maar ook in een f [meer]
21 154 m2full info
19
Koopwoningen
verkocht

Beppy Nooijstraat 34

Verkocht
In de Stevenshof gelegen 2-kamer appartement op de begane grond. Gesitueerd aan de rand van de wijk in een kleinsch [meer]
In de Stevenshof gelegen 2-kamer appartement op de begane grond. Gesitueerd aan de rand van de wijk in een kleinsch [meer]
11 58 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten