Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Kijfgracht 20

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Kijfgracht 20 , ,
Voeg toe aan favorieten
126
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

In Leiden, de stad van ontdekkingen, is dit huis een ware vondst!

In het centrum van de stad, aan een pittoresk en autoluw grachtje staat deze prachtige woning. Met de mogelijkheid van een ligplaats voor de deur en een ruime tuin (10 meter diep) op het zuidwesten inclusief ruime schuur en achterom, is deze woning echt uniek.

De schitterende woning biedt prachtig uitzicht aan de voorzijde over de gracht met de karakteristieke kleurrijke bloembakken. In Leiden wordt dit grachtje in de volksmond vaak klein Venetië genoemd. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt alle rust en ruimte die u nodig heeft. Met de mogelijkheid van een ligplaats voor uw boot voor de deur, vaart u met gemak door de Leidse grachten of door naar de Kaag.

Rustig wonen in een autoluwe straat en toch nabij de mooie haven, het Ankerpark, Singelpark en het bruisende centrum. Winkels, restaurants en musea op minder dan 1 minuut loopafstand en het NS station Leiden Centraal is 5 minuten fietsen. Er is goede verbinding met het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. Uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren kan met een parkeervergunning vrijwel altijd binnen 100 meter van het huis aan de Haven of de Zuidsingel.
De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren goed bijgehouden en voorzien van HR++ dubbel glas, nieuwe platte daken, nieuw pannendak met goten en nieuwe Cv-combiketel. Deze woning kunt u binnenkort en zonder enige aanpassingen direct betrekken.

Indeling woning:
Entree woning, hal met meterkast, toegang tot ruime woonkamer met open haard (gas) met afstandsbediening. Hoge ramen zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woonkamer waardoor het mooi licht is. Onder de trap is een ruime trapkast. Toegang naar de keuken met origineel granito aanrechtblad en mozaïektegels in de spoelbak. De keuken is verder voorzien van een Rvs-gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Er is een vaatwasser en ruimte voor een grote koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de keuken is een toiletruimte en met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de keuken komt u in de opvallend grote tuin met achterom, gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk van de avondzon kan genieten. In de tuin staan een kersenboom en appelboom waar u elk jaar kan genieten van de mooie bloesem en de goede oogst. Stenen berging waar u meerdere fietsen kan stallen. De berging is voorzien van een buitenkraan en elektriciteit-aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voor Cv-combiketel (Vaillant Ecotec plus HR 2018). Ruime voorslaapkamer met deur met glas-in-lood details, 2 inbouwkasten en draaikiepramen. Volledig betegelde badkamer voorzien van modern toilet, brede wastafel, grote spiegel met verlichting, douche met 6 massage jets, een hoge kast en een medicijnkast. Achterslaapkamer met deur met glas-in-lood details en 3 vaste inbouwkasten.

Vliering:
Toegang met vlieringtrap tot ruime bergzolder over de gehele diepte van de woning met nok van circa 1.25m hoogte waardoor de woning beschikt over opvallend veel bergruimte.

-Pittoreske en autoluwe gracht in het centrum van Leiden.
-Ruime achtertuin op het zuidwesten, stenen schuur met buitenkraan en elektriciteit en achterom.
-Ligplaats voor een boot de deur mogelijk (via de gemeente).
-De woning is goed onderhouden en heeft veel bergruimte.
-Platte daken van de schuur en uitbouw met goten vervangen in 2010
-Pannendak met goten vervangen in 2015
-Schilderwerk buitenzijde inclusief de gevel in 2014
-Schilderwerk binnenzijde verricht in 2016, de houten trap in 2019
-Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
-Energiekosten zijn ca. € 65,= per maand
-Met de parkeervergunning mag u in de gehele stad parkeren.

Adres: Kijfgracht 20
Stad:
Omgeving:
Provincie:
Postcode: 2312 RZ
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 24174
Prijs: Vraagprijs € 349.000 k.k.
Woonoppervlakte: 78 m2
Perceeloppervlakte: 95 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Soort Woonhuis: Tussenwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1903
Overige Inpandige Ruimte: 3
Gebouwgebonden Buitenruimte: 0
Externe Bergruimte: 0
Inhoud: 275
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater
Ligging Tuin: Westen
Bergruimte: Bergvliering, aangebouwde berging
Isolatie: Dubbel glas HR++
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Vaillant HR Ecotec plus CW4 (2018)
Parkeergelegenheid: Parkeervergunningen.
bergzolder
open haard
achtertuin
berging
dakkappel
aan het water
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Vliering
Vliering
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

25
Koopwoningen
te koop

Haarlemmerweg 32 C

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Wonen in het centrum met uitzicht op vaarwater.   Direct aan de rand van het centrum van Leiden gelegen, ruime gezi [meer]
Wonen in het centrum met uitzicht op vaarwater.   Direct aan de rand van het centrum van Leiden gelegen, ruime gezi [meer]
31 92 m2full info
25
Koopwoningen
te koop

Freesiadal 1

Vraagprijs € 319.000 K.K.
Ruime hoekwoning met ruime voortuin en diepe achtertuin op het zuiden met veel zonuren. De woning heeft een ruime w [meer]
Ruime hoekwoning met ruime voortuin en diepe achtertuin op het zuiden met veel zonuren. De woning heeft een ruime w [meer]
41 123 m2full info
19
Koopwoningen
te koop

Parelstraat 7

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Op zoek naar woning om te betrekken zonder klussen? Kom dan zeker kijken! In de kindvriendelijke woonomgeving ̶ [meer]
Op zoek naar woning om te betrekken zonder klussen? Kom dan zeker kijken! In de kindvriendelijke woonomgeving ̶ [meer]
41 109 m2full info
Koopwoningen
te koop

Sleedoorntuin 6

Vraagprijs € 399.500 K.K.
Fraai gelegen woonhuis met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de Merenwijk. Op loopafs [meer]
Fraai gelegen woonhuis met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de Merenwijk. Op loopafs [meer]
41 140 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten