Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Hoofdstraat 216

Vraagprijs € 829.000 K.K.
Hoofdstraat 216,
Voeg toe aan favorieten
269
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

Instapklaar wonen op een unieke plek in het Oude Dorp!

Volledig gemoderniseerd en onder architectuur gerestaureerd gemeentelijk monument. Alle luxe en gemakken van een nieuwbouwwoning met de authentieke details en charme van een jaren-30 woning. In een prachtige woonomgeving gelegen, aan de rand van het Groene Hart en in het Oude Dorp nabij de Doesbrug. Dit fraaie en uitstekend verzorgde, voormalige woon-winkelpand gebouwd in 1934 heeft een woonoppervlakte van ca. 190m2 (inclusief kelder). De woning wordt aangeboden met een grote garage van ca 32m2 welke in de vraagprijs is inbegrepen. Eventueel is er ook aangrenzend, een tweede garage van ca. 17m2 beschikbaar. Het is ook mogelijk om de woning zonder garages te kopen. Onze makelaar kan u hierover nader informeren.

De woning is in uitstekende staat, afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime, zeer lichte woonkamer (voormalig en-suite) en woonkeuken, 5 kamers, een moderne, luxe badkamer en een zeer ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden. Buiten vertoeven kan op het riante terras over de volle breedte van de woning (ruim 9 meter) op de eerste verdieping en in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Vanaf het terras en de slaapkamers heeft u uitzicht over de Oude Rijn. Vanaf het Jaagpad is er een privé pad waardoor de tuin ook via een achterom bereikbaar is en u heerlijk aan het water kunt vertoeven.

U loopt of fietst zo de polder en het Groene Hart in en op de fiets bent u met 10 minuten in het centrum van Leiden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg zijn in de nabije omgeving. Bovendien bevindt u zich op zo’n 20 autominuten van steden als Den Haag en Amsterdam met uitstekende verbindingen naar o.a. de N11 en A4.

Indeling:
Entree met ruime, klassieke hal met granito vloer en meterkast. Modern toilet met fonteintje waarvan de wanden zijn afgewerkt in betonlook en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle en ruime woonkamer en in stijl afgewerkte, moderne woonkeuken gelegen aan de tuinkant en voorzien van grote raampartijen, openslaande deuren, eiken vloerdelen en vloerverwarming.

De uiterst hoogwaardige Next 125 keuken van het type NX950 met keramisch aanrechtblad en keramische frontpanelen is voorzien van een kookeiland met hoge korfkasten en kastenwand met apparatuur. Het kookeiland is voorzien van een Quooker (combi), roestvrijstalen spoelbak, een XXL-vaatwasser, een brede (Kitchen-Aid) gaskookplaat met wokbrander en diverse kastruimte en grote lades. De koof boven het kookeiland is voorzien van een (Novy) afzuigkap met recirculatie. De kastenwand met apparatuur is voorzien van een hoge koelkast met drie 0-graden laden én een aparte hoge vriezer, beide voorzien van een A++ label. Voor de echte kookliefhebber zijn er twee (NEFF) ovens, een hete lucht oven en een grote bakoven met volwaardige stoom en sous-vide functionaliteit en hide&slide systeem, beide voorzien van touchscreen, uitgebreide functionaliteiten en reinigingsfunctie.

Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige groentewinkel met originele granito vloer welke voor vele doeleinden geschikt is, zoals een tv-kamer, speelkamer voor kinderen, een praktijk-/kantoorruimte aan huis, tweede woon-/zitkamer, sportruimte etc. In deze voormalige winkelruimte treft u tevens de doorgang naar de keuken en kelder afgeschermd met eikenhouten kozijnen voorzien van gehard glas. Deze met vaste trap toegankelijke, zeer ruime (30m2) en van ruime stahoogte voorziene kelder is voorzien van verlichtings- en elektrapunten en biedt u vele gebruiksmogelijkheden, waaronder opslag, wijnkelder, (wo)mancave, of zelfs een thuisbioscoop en/of sportruimte.

De zonnige achtertuin is aangelegd met oude klassieke bestrating en een achterom via de privé poort naar het jaagpad. In de tuin is vaste groene beplanting en een ruime veranda/overdekte buitenruimte voorzien van Bankirai hardhouten vlonders om heerlijk tot laat in de avond te kunnen genieten en zelfs buiten te kunnen koken.

1e verdieping
Vanaf de trap komt u op de overloop met toegang tot de slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren en geeft toegang tot het dakterras. De grote (hoofd)slaapkamer heeft ruimte voor een grote kastenwand/inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een brede raampartij met glas-in-lood. De 3e slaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar het terras. Het dakterras, over de gehele breedte van de woning (9 meter), is voorzien van hardhouten vlonders van Bankirai.

De luxe, moderne en lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met wastafel van Solid Surface (composiet mineraal), een verlichte en verwarmde spiegel, een vrijstaand ligbad (tevens Solid Surface) en inloopdouche met dubbele regendouche en handdouche. Alle kranen zijn uitgevoerd in roestvrijstaal. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator, is voorzien van ledverlichting en is deels gestuukt en deels betegeld met natuurstenen tegels en mozaïek. De badkamer beschikt over twee grote ramen en uw privacy is gewaarborgd door de shutters.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met openslaande deuren naar het frans balkon en grote en sfeervolle zolderslaapkamer met balken in zicht en dakkapel aan de voorzijde met uitzicht op de Does en Doesbrug. Deze kamer geeft tal van mogelijkheden zoals een fraaie kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. Op deze verdieping is de opstelling met de cv-combiketel. In de schuine kanten van de zolder is erg veel bergruimte achter de luiken. Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Overige kenmerken:
De woning, met definitief energielabel A, is tijdens de renovatie in 2018 geïsoleerd en voorzien van Hr++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond, volledige nieuwe elektra, water- en gasleidingen, riolering en dergelijke.
De woning is voorzien van diverse originele details waaronder granito vloeren in hal en winkelruimte, tegels in de hal, klassieke paneeldeuren, schuiframen, glas in lood ramen aan de voorzijde.
Er is een dubbele set openslaande deuren op de begane grond naar de tuin en een dubbele set openslaande deuren op de 1e etage naar het dakterras.
De woonkamer is voorzien van een in de muur verwerkt schilderijlijstsysteem over bijna de gehele breedte
De woning is in diverse ruimten voorzien van LED-inbouwverlichting
De kamers beschikken over veel stopcontacten, (hotel-)lichtschakelaars en aansluitingen voor netwerk en TV (coax)
Cv-combiketel van Remeha (CW5) uit 2018 met slimme Nest thermostaat
De elektra is voorzien van 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en slimme meters.
De garage(s) is/zijn in 2018 voorzien van op maat gemaakte, geïsoleerde en op afstand bedienbare elektrische paneeldeur(en).

Voor deze woning zijn kijkdagen gepland op donderdag 27 en maandag 31 mei.

A+

Energielabel is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Hoofdstraat 216
Provincie:
Postcode: 2351AS
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 29302
Prijs: Vraagprijs € 829.000 K.K.
Woonoppervlakte: 190 m2
Perceeloppervlakte: 196 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Soort Woonhuis: Herenhuis
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1934
Overige Inpandige Ruimte: 0
Gebouwgebonden Buitenruimte: 10
Externe Bergruimte: 51
Inhoud: 625
Aantal Woonlagen: 3
Bijdrage VvE: 0
Ligging: Centrale ligging met deels vrij uitzicht in fraaie omgeving
Ligging Tuin: Zuidwesten
Bergruimte: inpandig
Isolatie: vloer-, muur-, dak-en glasisolatie
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha (CW5) 2018
Garage: grote garage met elektrisch bedienbare deur
Garage Grootte: 34
Kelder: 30
Parkeergelegenheid: op eigen terrein(garage) of aan de openbare weg
bergzolder
kelder
achtertuin
balkon
garage
berging
dakterras
mechanische ventilatie
dakraam
dakkappel
vrij uitzicht
Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Kelder
Kelder
Garage
Garage
Situatie
Situatie

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Obool 5

Vraagprijs € 445.000 K.K.
In de kindvriendelijke wijk “Binnenhof” gelegen moderne, verrassende ruime uitgebouwde gezinswoning met een zonnige [meer]
In de kindvriendelijke wijk “Binnenhof” gelegen moderne, verrassende ruime uitgebouwde gezinswoning met een zonnige [meer]
31 118 m2full info
Koopwoningen
te koop

Muzenlaan 59

Vraagprijs € 400.000 K.K.
Op een rustige locatie in de wijk Buitenhof gelegen, uitgebouwde gezinswoning met een ruime woonkamer, 4 slaapkamer [meer]
Op een rustige locatie in de wijk Buitenhof gelegen, uitgebouwde gezinswoning met een ruime woonkamer, 4 slaapkamer [meer]
21 115 m2full info
Koopwoningen
te koop

Dotterbloemkreek 75

Vraagprijs € 375.000 K.K.
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Voorhof” gelegen zeer verrassende ruime gezinswoning met een ruime h [meer]
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Voorhof” gelegen zeer verrassende ruime gezinswoning met een ruime h [meer]
41 113 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Mauritssingel 41

Vraagprijs € 450.000 K.K.
Nette 5-kamer hoekwoning met garage, compleet voorzien van kunststof kozijnen met vrij uitzicht aan zowel de voor- [meer]
Nette 5-kamer hoekwoning met garage, compleet voorzien van kunststof kozijnen met vrij uitzicht aan zowel de voor- [meer]
41 113 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten