Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Hella Haassestraat 19

Vraagprijs € 539.000 K.K.
Hella Haassestraat 19,
Voeg toe aan favorieten
266
te koop
Video

Beschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het parkje bij De Buitenhofvijver gelegen royaal herenhuis met 4 slaapkamers, badkamer, kelder, serre, achterom en achtertuin gelegen op het zuiden. Deze energiezuinige woning is optimaal geïsoleerd met o.a. dubbele spouw en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum het “Winkelhof” met een compleet aanbod aan diverse winkels, horeca, sportschool en recreatie. Daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van basis- en middelbare scholen, Park de Bloemerd met veel sportfaciliteiten (voetbal, hockey en paardrijden), Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum van de universiteitsstad Leiden en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag/ Amsterdam/Schiphol (A4).

De bezichtigingen vinden plaats op 28 en 29 april en 3 mei in de middag. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan. Wij houden ons aan de laatste richtlijnen van de NVM. Wij vragen daarom aan iedereen die de woning wil bekijken echt goed na te denken hoe serieus u bent voor een bezichtiging in te plannen en rekening te houden met de huidige maatregelen.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, voorportaal/erker met meterkast (11 gr.) en garderobe, hal, ruim en modern toilet met fontein, royale woonkamer met open haard (hout). De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en is voorzien van een fraaie eiken parketvloer. De keuken is doorgebroken en daardoor is er een open keuken ontstaan die echt van alle gemakken is voorzien zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven, veel opbergmogelijkheden in diverse lades en kastjes en afgewerkt met granieten werkblad. Via een vaste trap vanuit de woonkamer toegang tot de ruime kelder (stahoogte).
Vanuit de woonkamer toegang tot de serre (enkel glas) met elektrisch zonnescherm. De serre is ook vanuit de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer toegang via een schuifdeur naar de serre en vervolgens toegang tot de zonnige tuin. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig met achterom en overkapping. Achter de woning ligt een klein speeltuintje echt ideaal.

1e verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) met een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. De gehele etage is voorzien van een nette houten vloer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken (handmatig).

2e verdieping:
Vanuit de 1e verdieping toegang via deur naar de 2e etage. Aan de achterzijde ruime voorzolder met veel bergruimte en Velux raam. Hier is ook opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde de 4e slaapkamer met 2 Velux ramen. Achter schuifdeuren opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de cv-ketel en het warmwatervat (200 liter).
Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
De straat waarin de woning is gelegen is doodlopend, waardoor het er heerlijk rustig is met verkeer. Aan de voorzijde is een kleine tuin. De tuin aan de achterzijde is zeer gunstig gelegen op de zon en voorzien van buitenkraantje. Voor en achter zijn de ramen aan de buitenkant op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken.

Goed om te weten:
De woning is zeer energiezuinig gebouwd. De maandelijkse kosten van gas en elektra liggen rond de €75,00. Recent zijn alle daken op hetzelfde rijtje aan de achterzijde vervangen en voorzien van zonnepanelen die in het dak zijn geplaatst. Op het dak is een zonnecollector aanwezig voor de voorziening van warm water (watervat op zolder – 200 liter).
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving.

Kom kijken en laat je verrassen!

De bezichtigingen vinden plaats op 28 en 29 april en 3 mei in de middag. Mondkapjes zijn verplicht en maximaal 2 volwassenen per bezichtiging zijn toegestaan. Wij houden ons aan de laatste richtlijnen van de NVM. Wij vragen daarom aan iedereen die de woning wil bekijken echt goed na te denken hoe serieus u bent voor een bezichtiging in te plannen en rekening te houden met de huidige maatregelen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1982
– Woonoppervlak: 155 m2
– Inhoud: 547 m3
– Perceel: 132 m2
– CV ketel: Daalderop 2012 (Eigendom)
– Volledig dubbel glas (met uitzondering van de serre en portiek/entree)
– Openhaard (hout gestookt)
– Gehele buitenkant geschilderd (oktober 2020).

Vraagprijs: € 539.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Wij hebben de woning reeds bouwtechnisch laten keuren en de rapportage is beschikbaar in de presentatie van de woning.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een Ouderdomsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Adres: Hella Haassestraat 19
Provincie:
Postcode: 2353 LK
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 29031
Prijs: Vraagprijs € 539.000 K.K.
Woonoppervlakte: 155 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Soort Woonhuis: Eindwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1982
Overige Inpandige Ruimte: 9
Externe Bergruimte: 5
Inhoud: 547
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Ligging Tuin: zuid
Bergruimte: Vrijstaande stenen berging
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Daalderop (2012)
Kelder: Ja
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
kelder
achtertuin
voortuin
berging
mechanische ventilatie
dakraam
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
De kelder
De kelder
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Karolusgulden 18

Vraagprijs € 499.000 k.K.
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Binnenhof” gelegen zeer verrassende ruime 6-kamer woning met flinke [meer]
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Binnenhof” gelegen zeer verrassende ruime 6-kamer woning met flinke [meer]
52 147 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Buitendijklaan 31

Vraagprijs € 389.000 k.k.
In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Buitenhof’ ligt deze goed onderhouden 5- kamer hoekwoning met stenen bergin [meer]
In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Buitenhof’ ligt deze goed onderhouden 5- kamer hoekwoning met stenen bergin [meer]
41 107 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Dragontuin 4

Vraagprijs € 389.000 k.k
Gelegen op een mooie locatie in Leiderdorp nabij diverse scholen en alle overige voorzieningen vindt u deze royale [meer]
Gelegen op een mooie locatie in Leiderdorp nabij diverse scholen en alle overige voorzieningen vindt u deze royale [meer]
41 123 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Roerdompstraat 10

Vraagprijs € 429.000 K.K.
In de vogelwijk en nabij winkelcentrum Winkelhof en Santhorst ligt deze zeer mooie 5-kamer tussenwoning met ruime e [meer]
In de vogelwijk en nabij winkelcentrum Winkelhof en Santhorst ligt deze zeer mooie 5-kamer tussenwoning met ruime e [meer]
41 128 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten