Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Hella Haassestraat 13

Vraagprijs € 529.000 K.K.
Hella Haassestraat 13 ,
Voeg toe aan favorieten
933
te koop
Video

Beschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het parkje bij De Buitenhofvijver gelegen royaal herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, serre, vrijstaande garage, achterom en diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Deze energiezuinige woning is optimaal geïsoleerd met o.a. dubbele spouw en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum het “Winkelhof” met een compleet aanbod aan diverse winkels, horeca, sportschool en recreatie. Daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van basis- en middelbare scholen, Park de Bloemerd met veel sportfaciliteiten (voetbal, hockey en paardrijden), Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum van de universiteitsstad Leiden en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag/Amsterdam/Schiphol (A4).

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar hellahaassestraat13.nl voor deze uitgebreide site!

Indeling

Begane grond:
Entree woning, voorportaal/erker met meterkast (11 gr.) en garderobe, hal, ruim en modern toilet met fontein, royale woonkamer met openhaard en vaste kast. De keuken is het verleden doorgebroken en daardoor is er een open keuken ontstaan die echt van alle gemakken is voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast lade, vaatwasser, combi-oven, oven, zeer veel opberg mogelijkheden in diverse lades en afgewerkt met composiet werkblad. De keuken is voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk). Vanuit de woonkamer toegang tot de serre (enkel glas) met elektrisch zonnescherm. In de winter is het mogelijk om via een isolerende deur, de serre vanuit binnen af te sluiten. De serre is ook vanuit tuin bereikbaar. Via een vaste trap vanuit de woonkamer toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer toegang via openslaande deuren (2014) naar de ruime en zonnige tuin. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met tevens een achterom, die uitkomt op een klein speeltuintje echt ideaal. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en is voorzien van een fraaie parketvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde aanwezig, waarvan in 1 slaapkamer in een vaste kast de technische ruimte aanwezig is met opstelplaats Cv-ketel en zonnecollectoren pomp. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en hoekbad/douche combinatie. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van rolluiken (handmatig).

2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder met veel bergruimte en Veluxraam. Op deze etage zijn nog 2 slaapkamers aanwezig gelegen aan de voorzijde van de woning beiden voorzien van een Veluxraam. Boven deze slaapkamers en de badkamer is een meer dan riante vliering gecreëerd met veel extra bergruimte. Deze ruimte is toegankelijk via een losse trap. Er is ook nog een 2e badkamer aanwezig met een 3e toilet, douche en wastafel. Tevens bevindt zich op deze etage de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deze etage is wederom voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een kleine voortuin met elektrisch rolluik (werkt momenteel niet). Aan de achterzijde zeer royale tuin (15 meter diep) die in een punt naar achter loopt met een zeer gunstige zon ligging en vrijstaande garage.

Goed om te weten:
De woning is zeer energiezuinig gebouwd en de maandelijkse kosten liggen onder de € 100,00 per maand voor een 5-persoonshuishouden. Recent zijn alle daken op hetzelfde rijtje aan de achterzijde vervangen en voorzien zonnepanelen die in het dak zijn geplaatst tevens zijn er zonnecollectoren aanwezig. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1982
– Woonoppervlak: 156 m2
– Inhoud: 520 m3
– Perceel: 167 m2
– CV ketel: Atag 2012 (Eigendom)
– Volledig dubbel glas (met uitzondering van de serre)
– Openhaard (hout gestookt)
– Vrijstaande garage

Vraagprijs: € 529.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Adres: Hella Haassestraat 13
Provincie:
Postcode: 2353 LK
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 26599
Prijs: Vraagprijs € 529.000 K.K.
Woonoppervlakte: 156 m2
Perceeloppervlakte: 167 m2
Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Soort Woonhuis: Eengezinswoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1982
Overige Inpandige Ruimte: 9
Externe Bergruimte: 17
Inhoud: 520
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht en open ligging
Ligging Tuin: Zuid
Bergruimte: Garage, Vliering
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Atag (2012)
Garage: Ja
Kelder: Ja
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
bergzolder
kelder
achtertuin
garage
zonnepanelen
dakraam
vrij uitzicht
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel
De kelder
De kelder

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Schildwacht 27

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Moderne, zeer goed onderhouden en ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning heef [meer]
Moderne, zeer goed onderhouden en ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning heef [meer]
51 145 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Dotterbloemkreek 21

Vraagprijs € 669.000 K.K.
Uniek geschakelde hoekwoning met een speelse indeling waarbij ultiem gebruik is gemaakt van verschillende hoogtes e [meer]
Uniek geschakelde hoekwoning met een speelse indeling waarbij ultiem gebruik is gemaakt van verschillende hoogtes e [meer]
42 192 m2full info
Koopwoningen
te koop

Essenpark 18

Vraagprijs € 895.000 K.K.
Prachtig gelegen GESCHAKELDE PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE en kelder, op een groot perceel van 510 m2. Deze fr [meer]
Prachtig gelegen GESCHAKELDE PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE en kelder, op een groot perceel van 510 m2. Deze fr [meer]
42 198 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Poortwacht 14

Vraagprijs € 419.000 K.K.
Moderne, volledig geïsoleerde, ruime gezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin. De woning is gebouwd onder bij [meer]
Moderne, volledig geïsoleerde, ruime gezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin. De woning is gebouwd onder bij [meer]
41 133 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten