Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Hartelstein 10

Vraagprijs € 639.000 K.K.
Hartelstein 10 ,
Voeg toe aan favorieten
645
te koop
Video

Beschrijving

Op zoek naar meer woongenot? Dat is precies wat deze prachtige en ruime, 7-kamer uitgebouwde hoekwoning geeft!

Met de uitbouw aan de zijkant van de woning is op de begane grond veel extra leefruimte gecreëerd. Ruimte die via de en-suite deuren mogelijkheden geeft om bijvoorbeeld een speel-, TV of extra zitkamer te realiseren. Diezelfde uitbouw op de eerste verdieping voegt een extra slaap- of bijvoorbeeld werkkamer toe. De voormalige garage is nu een grote schuur met elektrisch rolluik naar het achterpad om gemakkelijk met de fiets of misschien een motor op pad te gaan. Aan de voorkant is er ruimte om op eigen terrein te parkeren en ook een aansluiting voor een elektrische auto is al aanwezig. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum “Santhorst”, ziekenhuis, zwembad de Does en jachthaven. Het (historische) centrum van Leiden ligt op nog geen 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

De bezichtigingen vinden plaats op 13, 14 en 16 december 2021.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin, entree woning, hal met meterkast (7 gr.+ 3 fase i.v.m. opladen auto), garderobe, zwevend toilet met fontein, trapkast en trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartij. Via fraaie en-suite deuren toegang tot het 2e woongedeelte aan de zijkant van woning met openslaande deuren naar de tuin. De ruime keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals: koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2017), spoelbak en afgewerkt met een mooi composiet werkblad. Er is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin bereikbaar via een enkele deur. De gehele etage is voorzien van een mooie pvc-vloer (2017).

1e verdieping:
Via trap toegang tot overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De kamer beschikt over een elektrisch rolluik geplaatst over de gehele breedte van het kozijn en er ligt een pvc-vloer. De moderne badkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een ruime inloopdouche met wastafel. Het 2e zwevend toilet met fontein is separaat bereikbaar vanuit de overloop. Gewoonlijk zijn er dan nog 2 slaapkamers aanwezig, maar bij deze woning zijn het er maar liefst 3! De 2e slaapkamer met laminaatvloer doet nu dienst als kastenkamer/kleedkamer. De 3e slaapkamer is ook voorzien van een elektrisch rolluik, laminaatvloer en een airco. Via de gang is er toegang tot de 4e kamer boven op de uitbouw die dienstdoet als werkkamer. Deze kamer heeft aan de voorzijde een Veluxraam en aan de achterzijde een dakkapel. Hier hangt de 2e airco en er is veel bergruimte via handige schuifdeuren onder het schuine gedeelte.

2e verdieping:
Overloop met pvc-vloer en aan de voorzijde een kleine doorgang naar bergruimte onder de knieschoten. Toegang tot de ruime waskamer/berging/ technische ruimte met dakkapel en opstelplaats voor: wasmachine, droger, cv-ketel, wastafel en omvormer zonnepanelen (3 stuks). De grote 5e slaapkamer loopt over de gehele lengte van de woning met zowel voor als achter een grote kunststof dakkapel (2011) voorzien van rolluiken en horren. Ook hangt hier de 3e airco.

Buiten:
Zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten. U kunt voor de deur parkeren op eigen terrein met een aansluitpunt voor elektrisch laden. Brede en diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten met veel zon in het begin van de dag. Er is een grote schuur/garage aanwezig met een elektrische deur aan de achterzijde voor het in- en uitrijden van fietsen en eventueel een motor. De tuin is toegankelijk via een achterom met poortdeur. Er is tussen de schuur en uitbouw een heerlijke plek aanwezig die in de toekomst mogelijk van een overkapping kan worden voorzien.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.hartelstein10.nl voor deze uitgebreide site!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 175m2
– Perceeloppervlakte: 240 m2
– Inhoud: 554 m3
– Bouwjaar: 1965
– CV ketel: Remeha Tzerra 2016 (eigendom)
– 3 airco’s aanwezig
– Gelegen in een kindvriendelijk wijk.
– Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Buitenzijde woning compleet geschilderd (2021)

Vraagprijs: € 639.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Er is een bouwtechnische keuring uitgevoerd en beschikbaar in de presentatie van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

A+

A

B

Energielabel is C

C

D

E

F

G

Adres: Hartelstein 10
Provincie:
Postcode: 2352 JT
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 31955
Prijs: Vraagprijs € 639.000 K.K.
Woonoppervlakte: 175 m2
Perceeloppervlakte: 240 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: C
Soort Woonhuis: Hoekwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1965
Gebouwgebonden Buitenruimte: 4
Externe Bergruimte: 20
Inhoud: 554
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: Aan rustige weg
Ligging Tuin: Noordwest
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Tzerra 2016
Garage: Ja
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, eigen terrein
achtertuin
voortuin
balkon
garage
berging
dakkappel
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Camphuysendreef 19

Vraagprijs € 545.000 K.K.
In de gewilde wijk ‘Binnenhof’, Verrassend ruime gezinswoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten, e [meer]
In de gewilde wijk ‘Binnenhof’, Verrassend ruime gezinswoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten, e [meer]
51 152 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Wilhelminastraat 14

Vraagprijs € 489.000 K.K.
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
41 120 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Muzenlaan 94

Vraagprijs € 439.000 K.K.
In de leuke en kindvriendelijke woonwijk Buitenhof gelegen, op een rustige locatie, ruime, moderne gezinswoning met [meer]
In de leuke en kindvriendelijke woonwijk Buitenhof gelegen, op een rustige locatie, ruime, moderne gezinswoning met [meer]
41 121 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Elisabeth van Engelandlaan 19

Vraagprijs € 450.000 K.K.
In de moderne woonwijk Leyhof, in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royaal, uitgebouwd en goed onder [meer]
In de moderne woonwijk Leyhof, in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royaal, uitgebouwd en goed onder [meer]
41 136 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten