Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Griffioen 4

Vraagprijs € 569.000 K.K.
Griffioen 4 ,
Voeg toe aan favorieten
1378
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Winkelhof’ ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde 6-kamer hoekwoning met twee grote houten schuren, voorzien van een overkapping. De zonnige en ZEER grote achter/zij-tuin is echt uniek en is gelegen naar eigenlijk alle richtingen, waardoor er de gehele dag zon aanwezig is. De woning beschikt over een moderne keuken, uitgebouwde badkamer, 4 slaapkamers en een thuiswerkplek op de begane grond. De woning is gunstig gelegen in een rustig straatje met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer op loopafstand het winkelcentrum ‘Winkelhof’, nabij (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten in Park de Bloemerd en uitvalswegen (A4 en N11). De Leidse binnenstad (en Leiden CS) liggen op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Hier is het heerlijk ruim wonen.

De bezichtigingen vinden plaats op 6,7 en 8 september 2021.

Indeling

Begane grond:
In een punt weg lopende voortuin naar entree woning, ruime hal met meterkast (5 gr.) garderobekast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste etage. De berging aan de voorzijde is omgebouwd tot thuis werkplek/kantoor aan huis met Veluxraam en radiator. Vanuit de 2e hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer met onder de trap een ruime trapkast. De fraaie keuken (2016) in L-opstelling met bar bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: oven, zeer grote koelkast, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en is afgewerkt met een composiet werkblad. Echt een plaatje. Er is veel natuurlijke lichtinval aanwezig door de raampartijen aan de zijkant van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een sierschouw. Via de achterdeur toegang naar de zonnige en ZEER grote achtertuin. Deze gehele etage is voorzien van een mooie Indiase leisteenvloer.

1e verdieping:
Via trap toegang tot overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer en de 2e slaap/studeer kamer zijn aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich, net zoals de badkamer, aan de voorzijde. De badkamer is uitgebouwd en voorzien van een separaat ligbad met tv, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, Veluxraam en een aquarium. Deze gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met aparte kamer voor opstelplaats Cv-ketel, wasmachine en droger. Er is veel opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. De 4e ruime slaapkamer heeft een grote Veluxraam en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op deze etage kunnen eventueel ook dakkapellen worden geplaatst.

Buiten:
Wat meteen opvalt bij de woning is de ZEER grote tuin die eigenlijk om de woning heen loopt. De tuin is toegankelijk via een poort aan de voorzijde van de woning en er zijn 2 grote schuren geplaatst die weer verbonden zijn door een overkapping. De tuin is een plaatje en echt uniek!!!

Kom kijken en laat je verrassen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.griffioen4.nl voor deze uitgebreide site!

De bezichtigingen vinden plaats op 6,7 en 8 september 2021.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 137 m2
– Perceeloppervlakte: 315 m2
– Inhoud: 464 m3
– Bouwjaar: 1985
– CV ketel: Remeha Avanta 2011 (eigendom)
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas

Vraagprijs: € 569.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Wij hebben de woning reeds bouwtechnisch laten keuren, de rapportage is beschikbaar in de presentatie van de woning.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbest clausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Adres: Griffioen 4
Provincie:
Postcode: 2353 SH
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 30468
Prijs: Vraagprijs € 569.000 K.K.
Woonoppervlakte: 138 m2
Perceeloppervlakte: 315 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Soort Woonhuis: Hoekwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1985
Externe Bergruimte: 18
Inhoud: 464
Aantal Woonlagen: 3
Ligging Tuin: Voor-, zij- en achtertuin
Bergruimte: Vrijstaande houten berging
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Avanta (2011)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
achtertuin
voortuin
mechanische ventilatie
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Hartelstein 10

Vraagprijs € 639.000 K.K.
Op zoek naar meer woongenot? Dat is precies wat deze prachtige en ruime, 7-kamer uitgebouwde hoekwoning geeft! Met [meer]
Op zoek naar meer woongenot? Dat is precies wat deze prachtige en ruime, 7-kamer uitgebouwde hoekwoning geeft! Met [meer]
51 175 m2full info
Koopwoningen
te koop

Wilhelminastraat 14

Vraagprijs € 489.000 K.K.
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
41 120 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Muzenlaan 94

Vraagprijs € 439.000 K.K.
In de leuke en kindvriendelijke woonwijk Buitenhof gelegen, op een rustige locatie, ruime, moderne gezinswoning met [meer]
In de leuke en kindvriendelijke woonwijk Buitenhof gelegen, op een rustige locatie, ruime, moderne gezinswoning met [meer]
41 121 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Elisabeth van Engelandlaan 19

Vraagprijs € 450.000 K.K.
In de moderne woonwijk Leyhof, in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royaal, uitgebouwd en goed onder [meer]
In de moderne woonwijk Leyhof, in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royaal, uitgebouwd en goed onder [meer]
41 136 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten