Beschrijving
Prachtig gelegen, ruime woning met inpandige garage, op een groot perceel van 457m2. Deze fraaie woning ligt aan de rustige zijde, in autoluwe straat (geen doorgaand verkeer) van het kleinschalige bungalowpark “Essenpark” te Leiderdorp. Deze half-vrijstaande woning heeft een L-vormige woonkamer, een woonkeuken, een inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een verzorgd aangelegde voortuin met zonneterras, en een grote achtertuin op het zonnige zuiden. In de achtertuin is een vijver en er zijn diverse terrassen waar u op elk gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten.
De woning heeft ca. 200 m2 woonoppervlakte. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met perfecte lichtinval en zicht op de voortuin en op de achtertuin.
De garage is momenteel als bergruimte/woonruimte in gebruik en biedt ook mogelijkheden voor werkruimte of een praktijk aan huis.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.essenpark26.nl voor deze uitgebreide site!
Begane grond
Entree ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. De meterkast is voorzien van 7 groepen, slimme elektrameter en slimme gasmeter. Tevens is er vanuit de hal inpandige toegang naar de garage.
Zeer ruime L-vormige woonkamer met een open haard, een deur en een grote schuifpui naar de (patio)tuin op het zuiden. Tevens zijn er vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de voortuin.
De woonkeuken is aan de voorzijde met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1¼ spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer, een magnetron en er is een graniet aanrechtblad,. De keuken heeft veel kast- en bergruimte.
Er is een verzorgd aangelegde voortuin met een terras, parkeergelegenheid op eigen terrein, een zijtuin en een beschutte achtertuin op het zonnige zuiden.
1e verdieping
Ruime en lichte hal, vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel, 1e slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast met schuifdeuren en een wastafel. De grotendeels betegelde badkamer is tevens aan de voorzijde, voorzien van een ligbad/douche, een toilet en 2 wastafels. De 3e slaapkamer heeft een vaste kast en tevens een wastafel, de 4e slaapkamer heeft een vaste kast. Er is een extra (2e) badkamer op deze verdieping met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De begane grondvloer is in 2006 voorzien van vloerisolatie. De woning is voorzien van geïsoleerde leidingen. De gevels zijn in de jaren ’70 na-geïsoleerd. In 2013 is het dak plaatselijk gerepareerd en volledig nagelopen en gecontroleerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een alarmsysteem. De Cv-combiketel is van Atag type HR uit 2005.
A+
A
B
C
D
E
F
G
