Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Dotterbloemkreek 21

Vraagprijs € 669.000 K.K.
Dotterbloemkreek 21 ,
Voeg toe aan favorieten
1019
te koop
Video

Beschrijving

Uniek geschakelde hoekwoning met een speelse indeling waarbij ultiem gebruik is gemaakt van verschillende hoogtes en veel glas waardoor er overal een heerlijke doorkijk naar buiten is. Echt een woning die je gezien moet hebben.

Naast de leuke indeling beschikt het huis over verrassend veel ruimte van maar liefst 192 m² woonoppervlak met vier slaapkamers, twee badkamers waarvan 1 met sauna, een dakterras, ruime garage en een parkeerplaats voor de garage. Tevens heeft dit huis een fantastische patio/binnentuin met open haard en een heerlijke brede zonnige achtertuin welke grenst aan een watertje.

De woning is gelegen in de wijk “Voorhof”. Op steenworp afstand van winkelcentrum “Winkelhof” met een compleet aanbod aan diverse winkels, horeca, sportschool en recreatie. Daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van basis- en middelbare scholen, Park de Bloemerd met veel sportfaciliteiten (voetbal, hockey en paardrijden), Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum van de universiteitsstad Leiden en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag/Amsterdam/Schiphol (A4).

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar dotterbloemkreek21.nl voor deze uitgebreide site!

Indeling

Begane grond:
Parkeerplaats voor de garage met toegang via garagedeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree naar de woning. De meterkast is toegankelijk via deur aan de buitenzijde (15 gr. en 2x 3 fase). Ruime lichte ontvangsthal met zwevend toilet en fontein, garderobe en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een lichtkoepel, elektra, CV en nette afgewerkte vloer. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de hoeveel licht die de woning binnenkomt, dit komt door de fraaie patio/binnentuin, er zijn veel grote raampartijen aanwezig waar u het gehele jaar heerlijk kan genieten van het buiten zijn. De patio/binnentuin is bereikbaar via een vaste deur vanuit de hal en vanuit de woonkamer via een kunststof schuifpui met elektrisch zonnescherm en buitenhaard. Vanuit de hal toegang tot de keuken en woonkamer. Er is een prachtige open trap opgang aanwezig met een doorkijk naar de 1e en 2e verdieping. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde met een extra raam (hoekwoning) waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De keuken is echt van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4 losse gaspitten verwerkt in het werkblad, grote afzuigkap, composiet werkblad, vaatwasser, koel/vries combinatie, hete luchtoven, stoomoven, apothekerskast en zeer strak afgewerkt met RVS deuren en kasten. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gashaard met grote schouw. Vanuit hier kijkt u zowel op de binnentuin als de achtertuin. Het eetgedeelte is gesitueerd naast de keuken en vanuit daar heeft u toegang tot de woon/zit kamer, deze is aan de rechterzijde iets uitgebouwd. De gehele etage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (bij verwarming). Via openslaande deuren toegang tot de prachtige brede en diepe achtertuin aan het water en is gelegen op het noord/westen. In de riante tuin is er altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk van de zon kan genieten. De huidige eigenaren hebben in het verleden een stuk grond aan de zijkant van de woning van de gemeente bijgekocht. Daardoor is de tuin nu maar liefst 92 m2 groter is geworden. De tuin is tevens voorzien van een heerlijk terras en buitenverlichting. Echt een plaatje.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop met toegang tot alle vertrekken, de 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin en waterpartij. Deze 2 slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kastenwand. Riante luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Via open trap toegang tot overloop. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakterras gelegen op het zuid/oosten. De deur naar het dakterras is als enige nog voorzien van enkel glas. De mooie 2e badkamer is voorzien van inloopdouche, 3e toilet, wastafel en een prachtige sauna (2014). Achter de badkamer bevindt zich nog een zeer ruime kamer met Veluxraam. Deze wordt nu gebruikt als opstelplaats voor de CV-ketel, boiler, wasmachine, droger, mechanische ventilatie met veel opbergruimte in kasten onder het knieschot.

Goed om te weten:
De woning is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen met bijna overal horren, de woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Kom kijken en laat je verrassen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1977
– Woonoppervlak: 192 m2
– Inhoud: 673 m3
– Perceel: 347 m2
– CV ketel: Remeha Quinta 2010 (Eigendom) + Nefit 80 liter boiler (Eigendom)
– Spouwmuur isolatie (2015)
– Vloer isolatie
– Dak isolatie
– Volledig dubbel glas (op 1 deur na)
– Openhaard (gas)
– Parkeerplaats en garage

Vraagprijs: € 669.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Adres: Dotterbloemkreek 21
Provincie:
Postcode: 2353 JA
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 26291
Prijs: Vraagprijs € 669.000 K.K.
Woonoppervlakte: 192 m2
Perceeloppervlakte: 347 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Soort Woonhuis: Hoekwoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1977
Overige Inpandige Ruimte: 21
Gebouwgebonden Buitenruimte: 7
Inhoud: 673
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: In woonwijk, aan rustige weg en aan water
Ligging Tuin: Noordwesten
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Quinta 30S (2009)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
achtertuin
balkon
garage
mechanische ventilatie
dakraam
aan het water
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Essenpark 18

Vraagprijs € 895.000 K.K.
Prachtig gelegen GESCHAKELDE PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE en kelder, op een groot perceel van 510 m2. Deze fr [meer]
Prachtig gelegen GESCHAKELDE PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE en kelder, op een groot perceel van 510 m2. Deze fr [meer]
42 198 m2full info
Koopwoningen
verkocht o.v.

Poortwacht 14

Vraagprijs € 419.000 K.K.
Moderne, volledig geïsoleerde, ruime gezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin. De woning is gebouwd onder bij [meer]
Moderne, volledig geïsoleerde, ruime gezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin. De woning is gebouwd onder bij [meer]
41 133 m2full info
Koopwoningen

Dr. de Bruijnestraat 33

Vraagprijs € 450.000 K.K.
Ruime en sfeervolle HOEKWONING met grote GARAGE, op een groot perceel van ca.239 m2. Deze woning ligt op de hoek va [meer]
Ruime en sfeervolle HOEKWONING met grote GARAGE, op een groot perceel van ca.239 m2. Deze woning ligt op de hoek va [meer]
61 125 m2full info
Koopwoningen
te koop

Hoofdstraat 56

Vraagprijs € 550.000 K.K.
Royaal woonhuis (jaren ‘30) aan de populaire Hoofdstaat in Leiderdorp. Aan de geliefde Hoofdstraat, in het ‘o [meer]
Royaal woonhuis (jaren ‘30) aan de populaire Hoofdstaat in Leiderdorp. Aan de geliefde Hoofdstraat, in het ‘o [meer]
31 163 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties
  • Vragen?

Vergelijk objecten