Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

Meer zoekopties
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Brederode 3

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Brederode 3 ,
Voeg toe aan favorieten
667
verkocht o.v.
Video

Beschrijving

In de woonwijk “Ouderzorg” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij optimaal van de ruimte gebruik wordt gemaakt en u veel ruimte ervaart. Met een uitgebouwde woonkamer, open (woon)keuken, 4 slaapkamers, openhaard, 2 dakkapellen, veel bergruimte en tuin met overkapping heeft u bovendien eindeloze woonmogelijkheden. Aan de voorzijde heeft u groen voor de deur en veel parkeermogelijkheden. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum “Santhorst”, ziekenhuis, zwembad de Does en jachthaven. Het (historische) centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

De bezichtigingen vinden plaats op 9, 13 en 15 september 2021.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto’s op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Ga naar www.brederode3.nl voor deze uitgebreide site!

Indeling

Begane grond:
Nette voortuin, entree woning, ruime hal met vernieuwde meterkast (10 gr.) en garderobe, modern toilet met fontein. Trapkast onder trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met haardhout. De ruime keuken (2009) is aan de rechterzijde geplaatst en van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals: Koel/vries combinatie, close-in boiler, 5-pits gasfornuis met moderne, afzuigkap, oven, combi-oven in kastenwand, vaatwasser en spoelbak met kraan. Er is veel kastruimte aanwezig De keuken is afgewerkt met een mooi natuursteen werkblad. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer met (woon) keuken is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer. Er is aan de voorzijde van de woning recent één extra radiator bijgeplaatst.

1e verdieping:
Via trap toegang tot overloop met inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3). De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastenwand met nette laminaatvloer. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fraaie markies als zonnewering. De badkamer heeft een separaat ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. In de “oude” badkamer aan de voorzijde bevindt zich het 2e toilet met fontein en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop met inbouwkast en opstelplaats Cv-ketel, De 3e slaapkamer is zeer ruim en loopt over de gehele lengte van de woning van voor naar achter met 2 dakkapellen. Aan de voorzijde is een kunststof dakkapel geplaatst en aan de achterzijde een houten dakkapel. Deze dakkapel loopt over de gehele breedte van de woning. De 4e kleine slaap/werkkamer ligt aan de achterzijde. Er is opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Buiten:
Zonnige voortuin op het zuidoosten met grote markies. De achtertuin is gelegen op het noordwesten met de middag en avondzon. Aan de rechterzijde is de stenen berging met een ruime overkapping waar je echt heerlijk kunt genieten. De tuin is toegankelijk via een achterom.

Kom kijken en laat je verrassen!

De bezichtigingen vinden plaats op 9, 13 en 15 september 2021.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 137m2
– Perceeloppervlakte: 137 m2
– Inhoud: 429 m3
– Bouwjaar: 1966
– CV ketel: Remeha Avanta 2009 (eigendom)
– Vernieuwde meterkast
– 2 mooie markiezen als zonnewering aan de voorzijde op begane grond en 1e etage van de woning.
– Gelegen in een kindvriendelijk wijk.
– Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing

Vraagprijs: € 475.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Er is reeds een bouwtechnische keuring uitgevoerd en beschikbaar in de presentatie van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

A+

A

Energielabel is B

B

C

D

E

F

G

Adres: Brederode 3
Provincie:
Postcode: 2352 JP
Land: Netherlands
Open In Google Maps
Woning ID: 30745
Prijs: Vraagprijs € 475.000 K.K.
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceeloppervlakte: 137 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B
Soort Woonhuis: Eengezinswoning
Soort Bouw: Bestaande bouw
Beschikbaar Per: In overleg
Bouwjaar: 1966
Externe Bergruimte: 7
Inhoud: 429
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: In woonwijk
Ligging Tuin: Noordwest
Bergruimte: Vrijstaande stenen berging
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie
Verwarming: CV-ketel
Warm Water: CV-ketel
CV-ketel: Remeha Avanta (2009)
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
achtertuin
voortuin
berging
dakkappel
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede Verdieping
Tweede Verdieping
Het perceel
Het perceel

Is uw interesse in dit object gegroeid na het zien van de details? Reageer dan en wij nemen contact met u op!

Vraag een bezichtiging aan

Vergelijkbare objecten

Koopwoningen
te koop

Dotterbloemkreek 51

Vraagprijs € 699.000 K.K.
Wonen in rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht! Aan de buitenrand van de kindvriendelijke en ruim opgezette w [meer]
Wonen in rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht! Aan de buitenrand van de kindvriendelijke en ruim opgezette w [meer]
52 193 m2full info
Koopwoningen
te koop

Mauritssingel 11

Vraagprijs € 425.000 K.K.
Nette 6-kamer tussenwoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een ventweg met een slootje voor de d [meer]
Nette 6-kamer tussenwoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een ventweg met een slootje voor de d [meer]
41 113 m2full info
Koopwoningen
te koop

Wilhelminastraat 19

Vraagprijs € 519.000 K.K.
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
In de zeer gewilde “Oranjewijk” mogen wij u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning is d [meer]
41 135 m2full info
Koopwoningen
te koop

Dragontuin 8

Vraagprijs € 437.500 K.K.
Gelegen op een mooie locatie in Leiderdorp nabij diverse scholen en alle overige voorzieningen vindt u deze uitgebo [meer]
Gelegen op een mooie locatie in Leiderdorp nabij diverse scholen en alle overige voorzieningen vindt u deze uitgebo [meer]
31 128 m2full info
  • Uitgebreid zoeken

    € 0 tot € 2.000.000

    Meer zoekopties

Vergelijk objecten