Beschrijving
Wonen in een prachtig en luxe hoekappartement met vrij uitzicht, een riant dakterras, een moderne luxe keuken met kookeiland, luxe en modern sanitair en 2 ruime slaapkamers. Dit zeer fraaie appartement ligt op de eerste verdieping van het markante, onder architectuur gebouwde Cumulus gebouw.
Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw staat gedeeltelijk in het water, aan de rand van het Flora park, op het voormalige Floriade terrein. De fraaie entree van het gebouw op de parterre geeft toegang tot een afgesloten en chique centrale hal. Via de lift bereikt u eenvoudig de entree van de woning. Op de begane grond zijn de privé bergingen.
Op loopafstand van de woning is het wijkwinkelcentrum Rokkeveen, een gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer (bus, randstadrail, trein) en het prachtige Balijbos. Centrale ligging in de randstad met een goede bereikbaarheid van de A-12, A-4 en uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam en Leiden
Indeling
Begane grond, appartementengebouw
Fraaie, afgesloten centrale entree, bellentableau en intercom met video. Centrale hal met twee liften en de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de privé bergingen.
1e verdieping:
Entree appartement
Hal met de meterkast, garderobe en separate, volledig betegelde toiletruimte in lichte moderne kleurstellingen met modern een fonteintje. De royale woonkamer ligt aan de terraszijde van het appartement en heeft een fijne lichtinval door de brede raampartij met 2 grote schuifdeuren naar het zonnige terras met elektrisch zonnescherm. Het terras is één van de grootste van het gebouw en heeft niet alleen een perfecte zonligging, maar ook nog eens veel privacy door de vrije hoekligging. Dit appartement is echt bijzonder, het is namelijk één van de twee appartementen in het gebouw met een extra ruim terras aan het water van de het ‘Floriadepark’ met een prachtig weids uitzicht. De open keuken uit 2017 is voorzien van een vaste kastenwand met een koelkast, vriezer, combi-stoomoven én een combimagnetron, er is een fraai kookeiland met veel bergruimte, een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Het kookeiland is afgewerkt met een Quards composieten aanrechtblad. De masterbedroom en 2e slaapkamer geven uitzicht op de waterpartij. De slaapkamers zijn beide goed afgewerkt met strakke wanden en moderne vloeren, een kastenwand en paneeldeuren. De moderne volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een toilet, dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Er is een aparte technische ruimte met bergruimte, de cv-ketel en unit van de mechanische ventilatie.
Kenmerken
Uniek en vrij-gelegen terras op het zuidwesten, royale woonkamer met fantastisch open keuken met kookeiland en fraaie paneeldeuren en een grote schuifpui. De woning is afgewerkt met Pvc vloeren, gestuukte vloeren, moderne radiatoren en schilderijlijsten. De woonkamer is onlangs voorzien van een compleet lichtplan met nieuwe dim-bare lampen en te bedienen met een app via uw mobiele telefoon. Er is een privé berging in de onderbouw
Het parkeerterrein is aan de voorzijde van het gebouw. Dit appartement maakt deel uit van een financieel gezonde vereniging van eigenaars. De servicekosten zijn ca. € 176,- per maand. De oplevering is in overleg.
A+
A
B
C
D
E
F
G
